実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ミスターミニット EQUiA北千住店は、5路線が乗り入れる巨大ターミナル「北千住駅」構内に位置する、利便性特化型の鍵サービス店である。最大の特徴は、「通勤・通学のついでに寄れる」圧倒的なアクセスと、ベルギー発祥の世界最大級チェーンが担保する高精度な複製技術にある。一般的なシリンダーキーから、他店で断られやすい複雑な「ディンプルキー」の作製まで幅広く対応可能。ただし、実店舗への「持ち込み」が前提のサービス体系であり、鍵紛失時の現場駆けつけ（出張解錠）には対応していない点に注意が必要である。駅ビル内の信頼できる「鍵の相談窓口」として、北千住エリアで最も身近なインフラといえる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東武スカイツリーライン北千住駅改札内「EQUiA北千住」2Fに所在。実在性は100%。
[ 具体的根拠 ]
鍵師協会の加盟ではなく、ミスターミニット社独自の厳しい内部認定制度を基準としている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび店頭にて「1,320円（税込）〜」等、メニュー別に明確に掲示。
ミスターミニットは、ポータルサイトの手数料上乗せなどが一切ない、完全直営型の価格体系です。
標準的な料金例（税込）:
ホームキー（一般的なギザギザの鍵）: 1,320円〜
ディンプルキー（防犯性の高い凹凸の鍵）: 3,630円〜5,500円程度
その他特殊キー（車・バイク等）: 別途見積もり
追加料金のリスク: 店頭での作業が完結するため、後から「出張費」や「現場調査費」が加算されることは一切ありません。
キャンセル規定: 作業着手前であればキャンセル可能。合鍵作製という性質上、削り始めた後の自己都合キャンセルは不可となりますが、不適合時の再作製保証があるためリスクは低いです。
[ 具体的根拠 ]
作製した合鍵が回らない場合等の「無償再調整（保証期間あり）」制度が全社的に確立。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、駅構内という限られたスペースに凝縮された最新のキーマシンと豊富なブランクキー（合鍵の材料）の在庫量にあります。北千住駅は乗降客数が極めて多く、多様な住宅設備に対応する必要がありますが、同店はミスターミニット独自のネットワークを活かし、他店では取り寄せになるような特殊なディンプルキー（MIWA、GOAL、WEST等）もその場で、あるいは短期間で提供できる体制を整えています。また、駅ナカ店舗特有の「スピード感」を重視しており、忙しいユーザーを待たせない熟練したスタッフのオペレーションは、個人の鍵店にはない組織的な強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「他店で『メーカー取り寄せで2週間』と言われたディンプルキーを、その場で30分で作ってもらえた。非常に助かった。」
「駅の中にあるので、買い物ついでに預けて、帰りに受け取れるのが最高に便利。」
「店員さんの対応がプロフェッショナルで、合鍵も一度も引っかかることなくスムーズに回った。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「街の小さな鍵屋さんと比べると、価格設定は少し高め（ブランド価格）に感じる。」
「土日の夕方など混雑時は、30分以上の待ち時間が発生することがある。」
「あくまで合鍵作製がメインで、家まで鍵を開けに来てくれるわけではないので注意。」（※出張サービスを希望するユーザーは、ロードサービスや出張専門業者への依頼が必要です）
合鍵を作製する際は、「元鍵（メーカー名と番号が刻印された純正キー）」を必ず持参してください。合鍵から合鍵を作ると精度が落ちるリスクがありますが、同店では可能な限り高精度に調整してくれます。また、EQUiA北千住のキャンペーン期間（ポイントアップ等）を利用すると、よりお得にサービスを受けられます。
05 地域性・地元親和性
北千住エリアの住宅・環境特性に対し、本店舗は以下のように適合しています。
高密度な賃貸・マンション需要: 北千住周辺は再開発によるタワーマンションと、古くからの賃貸アパートが密集しています。特に近年増えている「ディンプルキー」のスペア需要に対し、即日対応できる設備を持つ同店は、入居直後のユーザーにとって不可欠な存在です。
交通の結節点としての役割: 足立区内だけでなく、千葉や埼玉方面からの通勤客も多いため、「自宅付近に鍵屋がない」ユーザーが乗り換え時に立ち寄れるという点は、他店には真似できない地域的優位性です。
紛失リスクへの即時対応: 駅での紛失に気づいた際、そのまま店舗に相談し、メーカー取り寄せの手配ができる「安心の拠点」として機能しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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