実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ミスターミニット JR池袋東口店は、池袋駅という巨大ターミナルの「東口地上1F」に位置する、即日対応に特化した合鍵作製の拠点である。最大手チェーンならではの「価格の標準化」と「部材の豊富さ」が最大の強み。一般的なシリンダーキーから、近年普及している複雑なディンプルキー、電子マネー機能付きの「Keymo」まで幅広くカバーする。駅ビル内の狭小スペースながら、150年以上の歴史を持つ企業の研修プログラムを修了したスタッフが常駐しており、技術的なムラが少ない。池袋周辺の多忙なビジネスパーソンや住民にとって、「失敗のリスクが低い、最も手近な相談先」として断定的に推奨できる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
JR池袋駅 東口地上1Fに実店舗。JR東日本の駅ビル施設内（公式サイト参照）。
[ 具体的根拠 ]
運営会社（ミニット・アジア・パシフィック(株)）として日本ロックセキュリティ協同組合に準じた社内教育を実施。
[ 具体的根拠 ]
サイトに「ホームキー：1,100円〜」「ディンプルキー：4,400円〜」等、カテゴリー別に明記。
ミスターミニットは、大手ポータルサイト（ミツモア等）で見られる「格安に見せかけた釣り広告」を必要としない店舗運営を行っています。
料金の透明性: 見積りという概念がほぼ不要な「ワンプライス」に近い運用です。
ギザギザの標準キー：1,100円（税込）〜
ディンプルキー（高度な防犯キー）：4,400円（税込）〜
メーカー純正キー取り寄せ：5,500円（税込）〜
追加料金のリスク: 持ち込んだ鍵の消耗や変形が激しい場合、複製不可と判断される場合がありますが、強引な追加作業による請求リスクはありません。
キャンセル規定: 作業着手前であればキャンセル無料。合鍵という商品の特性上、削り出した後の自己都合キャンセルは不可ですが、不適合時の対応は極めて誠実です。
[ 具体的根拠 ]
領収書持参で、万が一の不適合時の無償調整・作り直しを全店規模で保証。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の真髄は、単なる合鍵店ではなく「コンシェルジュ的機能」にあります。池袋東口エリアは、サンシャインシティ周辺の高層マンション群と、古い雑居ビルが混在する地域です。ミスターミニットは、最新のディンプルキーの複製（工場発注対応含む）から、古いオフィスデスクの鍵の復元まで、新旧の住宅・什器構造を網羅的に把握しています。訪問型業者にありがちな「出張費」が発生せず、店頭で完結する透明性は、不透明な鍵業界においてユーザーに絶大な安心感を与えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「他の鍵屋で断られた特殊なディンプルキーだったが、ここでは『メーカー取り寄せなら可能』と的確な回答をくれた。」
「とにかく早い。電車の待ち時間の10分ほどでギザギザの鍵を作ってもらい、スムーズに帰宅できた。」
「接客が丁寧で、合鍵が合わなかった場合の保証についても事前にしっかり説明があった。」
【注意すべき点（相対的に悪い口コミ）】
「路地裏の小さな鍵屋に比べると、チェーン店なので少し割高に感じる。」（→立地と安心料のトレードオフです）
「店が非常に狭く、先客がいると通路で待つことになるのが不便。」（→駅構内店舗という特性上の物理的制約です）
「一部の海外製や超高機能な鍵は、その場で削れず数週間待ちになることがある。」
池袋東口店は非常に回転が速い店舗ですが、複雑な鍵の場合は「鍵の番号が刻印された純正キー」を店頭に持参してください。コピーのコピーは不具合の元になります。ミスターミニットの最大の価値は「不適合時の店舗保証」ですので、万が一合わなかった場合は、面倒がらずにすぐ再来店することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
池袋という街の特殊性に、本店舗は以下のように適合しています。
高密度マンション・オフィス街への適応: 豊島区は全国トップクラスの人口密度を誇ります。池袋東口店は「移動のついでに寄れる」ため、多忙な住民のニーズを捉えています。
住宅構造の多様性: 築40年以上のマンションのディスクシリンダーから、タワーマンションの複雑なラクセスキー（非接触キー）まで、池袋に存在するあらゆる年次の鍵データが蓄積されています。
治安と防犯意識: 繁華街を抱える地域柄、防犯意識が高いユーザーに対し、単なる複製ではなく「メーカー純正キー（複製困難な鍵）」の取り寄せを推奨するコンサルティング能力を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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