実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「靴・バッグ修理&合鍵 SOLE（ソール）」は、練馬区下石神井に根を下ろした実店舗型の修理専門店である。鍵分野においては、一般的なギザギザの鍵から、高度な技術を要するディンプルキーまで幅広く対応している。出張専門業者に多い「現場での不透明な追加料金」のリスクが極めて低く、店頭で現物を確認しながらの明朗会計が最大の強み。40年以上の歴史を持つ建物（マンション石田）の1階に構え、地域住民の生活インフラとして機能している。Web広告に頼らず、技術と信頼でリピーターを獲得している、アナリストが自信を持って推奨できる「誠実店」である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区下石神井4-13-8 マンション石田1F。路面店としての営業を視認。
[ 具体的根拠 ]
特定の鍵師協会への記載はないが、10年以上の店舗運営実績が技術の証明となっている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに種類別の基本料金が明記されており、店頭でも提示がある。
SOLEの価格設定は、Web仲介業者を介さない「完全自社施工価格」です。
合鍵作製の参考価格（税込）:
一般キー（ギザギザタイプ）: 770円〜
特殊キー（ディンプルキー等）: 3,300円〜
内溝・外溝キー（車・バイク等）: 別途見積もり
追加料金のリスク: 店頭持ち込みのため、出張費は発生しません。鍵の摩耗が激しい場合や純正キーの取り寄せが必要な際も、作業前に必ず金額提示が行われます。
キャンセル規定: 複製後の「やっぱり不要」は不可ですが、作製不能と判断された場合の見積り料・相談料は無料であり、ユーザーリスクは最小限です。
[ 具体的根拠 ]
「万が一合わない場合は調整する」という実店舗ならではの対面保証が確立されている。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の技術的優位性は、「靴・バッグ修理」で培われた微細な加工技術が、合鍵作製にも反映されている点にあります。鍵の複製にはミクロン単位の精度が求められますが、同店は多種多様なブランクキー（元鍵）を常備し、精密なカットマシンを駆使しています。他店で断られやすいディンプルキー（MIWA、GOAL、WEST、KABA等）の複製も、その場または最短納期で対応可能。店主の「直せるものは直す」という職人哲学は、単なる複製作業を超え、回りの悪くなった鍵穴へのアドバイスなど、プロならではの付加価値を提供しています。
SOLEに合鍵を依頼する際は、可能な限り「新築時や購入時のマスターキー（元鍵）」を持参してください。複製品からさらに複製を作ると、精度が落ちて鍵穴を傷める原因になります。マスターキーであれば、同店の高精度マシンで「ほぼ純正品」に近いクオリティが実現可能です。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「他店で『メーカー取り寄せで2週間』と言われたディンプルキーを、その場で30分ほどで作ってくれた。精度も完璧。」
「店主の対応が非常に丁寧。鍵の回りが悪いと相談したら、潤滑剤の使い方を教えてくれて解決した。」
「靴の修理と一緒に頼めるので便利。地域に無くてはならないお店。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「店主一人のため、接客中や作業中は少し待つことがある。」
「合鍵の種類によっては、やはりメーカー取り寄せになり時間がかかるものもある。」（→すべての鍵がその場でできるわけではない点に留意が必要です）
05 地域性・地元親和性
下石神井エリアは、古くからの戸建て住宅と、西武新宿線沿線の単身・ファミリー向けマンションが密集する地域です。
高セキュリティ住宅への対応: 近年このエリアで増えているディンプルキー採用のマンションに対し、高度な複製機を導入している同店は、遠方のホームセンターまで行かずに済む貴重なリソースです。
空き巣・防犯対策: 練馬区は住宅密集地特有の防犯意識が求められます。同店は単に鍵を作るだけでなく、防犯性の高いディンプルキーへの交換相談にも応じており、地域の防犯レベル向上に寄与しています。
即時性: 出張業者を呼ぶと数時間の待機が発生しますが、下石神井周辺の住民は散歩ついでに最短10分程度で合鍵を手に入れられるため、地域住民のタイムパフォーマンスに適合しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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