実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
808シティ(株)は、東京都大田区を拠点に、害虫・害獣駆除から消毒まで幅広く手掛ける技術特化型の実力派業者です。最大の強みは、代表自身が業界団体の講師や技術委員を務めるなど「プロを教えるプロ」の立場にある点です。公式サイトでは、ネズミ駆除の具体的な施工金額（防鼠工事込みの事例など）を包み隠さず公開しており、ポータルサイト経由の業者にありがちな「現場での高額吊り上げ」のリスクが極めて低いと判断されます。特にネズミやハチ、トコジラミといった難易度の高い案件において、理論に基づいた確実な施工が期待できる、大田区トップクラスの推奨業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区中馬込3-6-2に自社ビル/事務所を構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都ペストコントロール協会、日本しろあり対策協会所属。ペストコントロール技能師在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「ネズミ駆除：ビル1階 150,000円〜」「戸建て 240,000円〜（保証込）」等、詳細な事例あり。
【サービス・価格の透明性分析】
単なる「一律〇〇円〜」という客寄せ価格ではなく、「清掃・消毒・防鼠工事（侵入口封鎖）・3年保証」を全て含んだ総額を事例として提示している点が誠実です。見積りは無料で、追加料金の発生についても事前に説明する方針が徹底されています。
[ 具体的根拠 ]
ネズミ駆除等において最長3年の保証期間を設定。再発時の無償対応を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
808シティの最大の特徴は、代表者が（公社）日本ペストコントロール協会の技術委員や講師を務める「技術的権威」であることです。多くの駆除業者が経験則だけで作業する中、同社は最新の薬剤知識や動物生態学に基づいた施工を行います。 ポータルサイト（ミツモア等）を通すと、通常20〜30%の手数料が上乗せされるか、業者が利益を削るため作業を簡略化する懸念がありますが、同社は自社サイトでの直接集客に強く、「適正価格で最高品質の施工」を直接提供できる体制が整っています。安さだけを売りにする業者とは一線を画す、中長期的な安心を求めるユーザー向けの店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「区役所に紹介された。電話対応が非常に感じよく、説明が丁寧（ハチ駆除）。」
「夜間の急な依頼にも迅速に対応してくれた。価格が明快で詐欺的な要素が一切ない。」
「他社で止まらなかったネズミが、ここにお願いしてようやく止まった。」
ネガティブな評価 / 注意点
「非常に丁寧だが、その分、徹底した対策を提案されるため、簡易的な（とにかく安く済ませたい）希望とは価格が乖離する場合がある。」
※悪評と言えるほどのものは見当たりませんが、技術力が高いゆえに「中途半端な作業はしない」という職人気質な姿勢が見受けられます。
05 地域性・地元親和性
【大田区中馬込周辺の特性と適合性】 大田区中馬込・西馬込エリアは、古い木造住宅と新しいマンションが混在する住宅密集地です。こうした地域では、ネズミが近隣の家を行き来する「地域ぐるみの被害」が発生しやすく、自宅だけを塞いでも解決しないケースが多々あります。
優位性: 808シティは地元の住宅構造を熟知しており、特に密集地で重要となる「侵入口の完全遮断（防鼠工事）」において非常に高い評価を得ています。
公共の信頼: 大田区役所からの紹介実績がある点は、自治体からも「適正価格・確実な施工」を行う業者として認められている証拠であり、地域住民にとって最大の安心材料といえます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する