実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)木材保存センターは、東京都中野区を拠点に創業45年（1981年設立）以上の歴史を持つ、木材保存と環境衛生のスペシャリスト集団です。特筆すべきは、単なる駆除業者ではなく、文化財保護や公共施設の保守を担う「専門技術機関」としての側面です。シロアリ駆除からハチ、ネズミ、さらには腐朽菌対策まで幅広く対応しています。料金表の公開はありませんが、東京都や中野区の公的入札・指定業務を長年受託している事実は、民間ユーザーにとっても最大の安心材料となります。地域密着型の堅実な運営と、高度な専門知識を兼ね備えた、極めて信頼性の高い業者であると断定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
中野区鷺宮5-24-16。自社ビル（木材保存センタービル）を構えており、実在性と地域定着性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
公益社団法人日本しろあり対策協会、東京都しろあり対策協会（理事）、日本文化財保護協会、東京都ペストコントロール協会等に所属。しろあり防除施工士が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に「一律〇〇円」といった固定料金表の記載はありません。
【サービス・価格の透明性分析】
対象物件の構造や被害状況に応じた個別見積り方式を採用しています。一見不透明に感じられますが、同社は「文化財や公共建築」を扱う性質上、画一的なパック料金を設定しない傾向にあります。無理な勧誘の懸念は低いですが、依頼時は「調査・見積り無料」の範囲を事前に電話確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
駆除後の定期点検や、シロアリ防除における「5年間の施工保証」を基本としています。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は一般家庭のシロアリ駆除だけでなく、神社仏閣の保存修理や公共施設の防虫防鼠を数多く手掛けています。中野区の「安全・安心まちづくり」に関連する業務（ハチの巣駆除支援など）への協力実績も豊富です。 技術的強みは、単に薬剤を撒くのではなく、建物の構造を理解した上での「予防」と「保全」にあります。派手なネット広告や格安キャンペーンは行っていませんが、これは広告費を削り、技術維持と公的業務に注力している証左です。長く住む家を根本から守りたいユーザーに最適です。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「中野区の公共機関に紹介された。説明が非常に専門的で、安心感が他とは違う。」
・「駆除だけでなく、家の湿気対策や基礎の状態についても詳しくアドバイスをくれた。」
・「スタッフが非常に真面目で、礼儀正しい。」
【ネガティブな評価】
・「ホームページに料金が出ていないので、電話するまで予算感が掴みづらかった。」
・「繁忙期（ハチの季節など）は、予約が取りにくいことがある。」
05 地域性・地元親和性
中野区鷺宮・上鷺宮エリアは、古くからの閑静な住宅街であり、木造住宅が密集している地域も多く存在します。また、妙正寺川に近いエリアでは湿気によるシロアリ被害や、床下の腐朽リスクが比較的高い傾向にあります。
(株)木材保存センターは、この「中野区特有の住宅事情（狭小地での施工や、古い木造建築の維持管理）」に精通しています。同社は中野区の指定業者としての経験から、地域の害虫発生傾向をデータベース化しており、近隣トラブルになりやすいハチの駆除や、ネズミの移動経路の遮断においても、地域特性を考慮した迅速な対応が期待できます。地元企業ゆえに、万が一の再発生時の駆けつけスピードにおいても、大手広域業者に対して優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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