実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)ライフサポート害虫ハンターは、池袋を拠点に東京都内全域をカバーする機動力の高い駆除業者です。法人の実在性は確認でき、公式サイトではシロアリから害獣（ネズミ・ハクビシン等）まで網羅的な対応を謳っています。ただし、所在地が「第21三共ビル」という複数のテナントが入るオフィスビルであり、具体的な部屋番号の記載が公式サイト等にない点は、地域密着型としての透明性にやや課題を残します。ポータルサイト経由の集客を主軸としているため、直接依頼とポータル経由での価格差には注意が必要ですが、24時間対応のスピード感は緊急性の高い害獣被害において強みとなります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
豊島区南池袋2丁目8−8「第21三共ビル」を確認。ただし、公式サイト内に部屋番号の明記がないため、実店舗への持ち込み相談や対面契約の場としての実態はやや不透明。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび主要ポータル上で、しろあり対策協会やペストコントロール協会等の公的団体への加盟、または「防除作業監督者」等の資格番号提示は確認できませんでした。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに最低料金の目安（例：ハチ駆除8,800円〜）は記載されているが、上限設定や詳細な平米単価の記述が不足している。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト記載の参考価格例：
・ハチ駆除：8,800円〜
・ネズミ駆除：13,200円〜
・ゴキブリ駆除：11,000円〜
現地調査・見積もりは無料とされていますが、「〜」表記が多く、追加作業費（高所作業、侵入口封鎖工事等）の算出基準が不明確です。ポータルサイト経由の場合、仲介手数料が価格に転嫁されている可能性があるため、相見積もりによる精査を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
「最長5年の安心保証（対象施工による）」を明文化しており、再発時の対応を前提とした契約形態を提示しています。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)ライフサポートは、特定の害虫に特化するのではなく、都市部で問題となるハクビシン、ネズミ、ゴキブリ、トコジラミまで幅広くカバーする「総合防除」のスタイルをとっています。最大の強みは、池袋という交通の要所に拠点を置き、深夜・早朝を問わず迅速に現場へ駆けつけるレスポンスの速さです。技術面では、単なる駆除だけでなく侵入口封鎖などの「防鼠・防獣工事」に注力しており、再発防止を重視する姿勢が見て取れます。資格情報の開示が待たれますが、実務重視の機動型業者と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「深夜の依頼にもかかわらず、電話対応から現地到着までが非常にスムーズだった」
・「駆除だけでなく、どこから侵入したのかを細かく調査し、写真を見せながら説明してくれたので納得感があった」
対応の迅速さと現状説明の丁寧さを評価する声が目立ちます。
【ネガティブな評価】
・「広告の最低料金で済むと思っていたが、現場で見積もると数倍の金額になった」
という、広告価格と実見積もりの乖離に対する不満が散見されます。
・「担当者によって説明の詳しさに差がある」といった、スタッフの質のバラつきを指摘する声もあります。
05 地域性・地元親和性
豊島区南池袋周辺は、古くからの密集した住宅地と、飲食店がひしめく商業エリアが混在する「害獣・害虫の温床」になりやすい地域特性を持っています。
密集地特有のリスクへの適応 隣家との隙間が狭い木造住宅におけるネズミやハクビシンの移動ルートを熟知している必要があり、同社はこうした都市型被害への対応実績を積んでいると推察されます。
飲食店ビル等の垂直移動への対策 池袋エリア特有の雑居ビルにおけるゴキブリやネズミの「階間移動」に対し、スポット駆除だけでなく、建物全体の封鎖管理を提案できる点は、近隣の事業者にとって心強い味方となります。
優位性 大手チェーンと異なり、柔軟なシフト体制による「即日対応」は、深夜営業が多い豊島区の店舗や、即時の安心を求める居住者にとって大きな優位性となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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