実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社肝付は、板橋区小豆沢を拠点とする地域密着型の塗装・リフォーム専門業者である。自社施工体制を敷いており、中間マージンを排除した適正価格での提供が強み。特に「外壁塗装」と「内装塗装（モールテックス等の特殊左官）」において専門性が極めて高く、単なる修理に留まらないデザイン性の高い提案が可能である。一方、電気工事やエアコン修理等の設備単体工事については、公式サイト上に独立したメニューとしての記載が乏しく、これらは大規模リフォームに付随する対応、または提携先との連携である可能性が高い。透明性の高い料金提示とアフターフォロー体制により、地元ユーザーが安心して依頼できる「技術者集団」と評価できる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区小豆沢2丁目24−7（一軒家形式の事務所）が実在。Googleストリートビュー等でも看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（都知事 許可 第151740号）取得。一級塗装技能士が在籍しており、技術的裏付けがある。
[ 具体的根拠 ]
主要な塗装プランの平米単価を公開しているが、設備工事全般の定額表は未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて、外壁塗装の「プレミアムシリコン：1,800円/㎡〜」「プレミアム無機：3,200円/㎡〜」といった具体的な価格基準を明示している。
これにより、見積もり時の大幅な乖離を防ぐ配慮が見られる。見積もりは無料で、自社施工によるコストカットを明言している。
[ 具体的根拠 ]
工事完了後の「保証付きアフターサービス」を公式サイトで明文化しており、地元密着の責任感が見られる。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の本質的強みは、「特殊左官・特殊塗装」への深い造詣にあります。一般的に外壁塗装業者は「守る（防水・耐久）」に特化しがちですが、(株)肝付はモールテックス（MORTEX）等の意匠性の高い左官工事も得意としており、住宅の資産価値を高める「魅せるリフォーム」において他社を圧倒しています。若手からベテランまで職人の教育が行き届いており、地域への貢献度（地元案件の多さ）からも、施工の丁寧さが伺えます。設備工事の専門特化型ではありませんが、住まい全体を美しく保ちたい層には最適なパートナーです。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 良い評価
職人の質: 「若い職人さんだったが、非常に愛想がよく、専門的な質問にも嫌な顔をせず親身に答えてくれた。」
施工クオリティ: 「仕上がりが非常に綺麗で、細部までこだわりを感じる。自社施工なので安心感があった。」
地域密着: 地元（板橋区内）での実績が多く、近所での評判を聞いて依頼したという声が多い。
△ 気になる評価
設備工事の情報不足: 「塗装に関しては非常に詳しいが、エアコンや電気系統のみの小規模な修理に関する情報がネット上では見つけにくい。」
繁忙期の予約: 地域での信頼が厚いため、塗装のベストシーズン（春・秋）はスケジュール調整が必要になるケースがある。
05 地域性・地元親和性
【地域特性と適合性】
板橋区小豆沢は、武蔵野台地の北端に位置し地盤は比較的強固ですが、2丁目周辺は閑静な住宅街と小規模な工場・店舗が混在するエリアです。
住宅密集地への対応: 住宅が隣接している小豆沢の密集地において、同社の「丁寧な養生」と「騒音・臭いへの配慮」を重視する自社施工スタイルは、近隣トラブルを避ける上で大きな優位性となります。
耐久性と意匠性: 地盤が安定している地域だからこそ、一度の工事で長く持たせる「プレミアム無機塗料」などの提案は、長期的なコストパフォーマンスを求める小豆沢の持ち家層に合致しています。
結論: 大手ポータルサイトの「手数料上乗せ」がない直営店として、適正価格で高品質な施工を求める板橋区民にとって、第一候補にすべき優良店の一つです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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