実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
富士ホーム（目黒）は、目黒区を中心とした「住まいの小規模な困りごと」に極めて強い機動力を持つ施工店です。大規模リフォームよりも、サッシの戸車交換や蛇口の修理といった、大手業者が敬遠しがちな「小さな工事」を適正価格で迅速にこなすスタイルが支持されています。価格の透明性は小規模工事において高いものの、中～大規模工事に関しては現地調査による個別見積もりが前提となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所（目黒区目黒本町3丁目4-15）は存在するが、ビル名や部屋番号の記載がなく、Googleストリートビュー等では一般住宅街の中の拠点として確認される。実店舗への来店より訪問見積もりが主。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に建設業許可番号や建築士資格の明記なし。軽微な建設工事（500万円未満）を主軸としている実態が伺える。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトの価格ページにて、小規模修繕の最低料金を細かく提示している。
【サービス・価格の透明性分析】
・引き戸のレール/戸車交換：8,000円〜
・水栓蛇口交換：10,000円〜
・鍵の交換/取り付け：15,500円〜
上記のように部品代を除いた工賃の目安が明確。ただし、外壁塗装等は「要相談」となっており、追加費用の発生を防ぐため「現地調査後の確定見積書（追加料金なしの明記）」を必ず求めるべきである。
[ 具体的根拠 ]
保証期間等の定型的な記述は公式サイトにない。ただし、口コミでは「再度の困りごとの際も迅速に動いてくれた」という継続的なリピート利用が示唆されている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の本質的な強みは、目黒区という住宅密集地において、部品一点の取り寄せや、古いサッシの調整といった「手間はかかるが単価が低い工事」に丁寧に向き合っている点にあります。公式サイトのデザイン以上に、プラットフォーム上でのリアルな実績（2025年最新の口コミ含む）がその実力を裏付けています。高度な意匠性を求めるリフォームよりは、機能回復やメンテナンスに特化した「住まいの主治医」としての活用が最適です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「ハウスメーカーで直せなかった造作棚のレールや排水管を直してくれた」という、高い現場対応力が評価されている。
「部品の取り寄せが迅速で、お値段も良心的」「作業時間が想定より早く、古い部品の引き取りまでしてくれた」など、手際の良さと配慮に関する声が多い。
ネガティブ・注意点
「連絡がずさん」という他社（同名の大手）のネガティブな口コミが混じることがあるが、本店舗に関しては「丁寧な連絡」を評価する声が優勢。
大規模工事に関するレビューが少ないため、数百万単位のリフォームに関しては、別途相見積もりによる比較が必須。
05 地域性・地元親和性
目黒本町周辺は、道幅が狭く住宅が密集したエリアが多く、大型車両の通行や資材置き場の確保が困難な物件が多々あります。
地域優位性: 大手リフォーム会社がコスト面で敬遠する「狭小地の小規模メンテナンス」において、同社のような機動力のある地元業者は大きなアドバンテージを持ちます。
住宅特性への適合: 目黒区に多い「築年数の経過した戸建て・アパート」特有の、廃盤パーツが絡むサッシ修理や、複雑な配管のトラブルに対しても、地域に根付いた経験値による柔軟な対応が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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