実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は「株式会社くらしデザイン自由が丘」が運営する害虫・害獣駆除部門であり、リフォーム業で培った「住居構造への深い理解」を強みとしている。実店舗を持たない運営スタイルにより固定費を削減し、価格競争力を高めている実態がある。害虫（シロアリ・ハチ等）から害獣（ネズミ・ハクビシン等）まで広範に対応し、日本有害鳥獣駆除防除管理協会の正会員である点は信頼に値する。ただし、公式サイト上での詳細な料金表の提示がなく、最終価格が現地見積もりに依存する点は、ユーザーにとって事前の透明性に欠ける側面がある。総じて、地域密着型の信頼性と機動力を兼ね備えた実力派業者と判定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区奥沢6-26-5に本社を登記。ただし、公式サイトにて「顧客価値最大化のため実店舗での店舗営業は行わず、訪問特化型」である旨を明言している。
[ 具体的根拠 ]
一般社団法人 日本有害鳥獣駆除防除管理協会 正会員。防除作業監督者等の有資格者による施工を謳っている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには「無料調査・お見積もり」の案内はあるが、害虫・害獣ごとの最低料金などの具体的な価格表は掲載されていない。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「固定費を削減し、お客様へ還元する」方針を掲げており、口コミでは「他社より安く、良心的」という声が散見される。しかし、WEB上で「シロアリ 〇〇円〜」といった目安が一切示されていないため、見積もりを依頼するまで予算感の把握が困難である。キャンセル規定や追加料金の有無についても詳細な記述がなく、契約前の現地調査時にこれらの条件を徹底的に書面確認することが強く推奨される。
[ 具体的根拠 ]
「再発防止のための継続的なメンテナンスおよびアドバイス」を行う旨の記載があり、施工後のサポート体制は整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者の最大の特徴は、単なる駆除業者ではなく「くらしデザイン」というリフォーム会社が母体である点にあります。害獣（ハクビシンやネズミ）の侵入経路を特定する際、建物の構造的弱点を見抜く力は、一般的な駆除専門業者の一歩先を行きます。また、社名入りの車両を使用しない「プライバシー配慮型施工」は、自由が丘や奥沢といった閑静な住宅街のニーズを的確に捉えています。技術面では協会の正会員として標準以上の水準を担保しており、特に「家を傷めずに守る」視点での提案が期待できるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「見積もりから着手までが非常に早く、小回りが利く対応だった。」
「担当者が誠実で、現状と今後の対策について論理的な説明があり、納得感が高かった。」
「大手他社と比較しても価格が抑えられており、リフォーム部門のノウハウもあって安心できた。」
ネガティブ・注意を要する評価
店舗を構えていないため、対面で相談してから決めたい人には不向き（すべて電話・訪問ベース）。
ネット上で事前に価格を比較できないため、相見積もりを取るまで「最安」かどうかの判断がつかない。
05 地域性・地元親和性
世田谷区、特に奥沢・自由が丘エリアは、古い木造住宅から最新のRC造までが混在し、庭木や緑道も多いため、ハクビシンやネズミの移動経路になりやすい地域特性があります。 本業者は同エリアに深く根ざしており、世田谷特有の「住宅が密集しており、近隣に知られずに作業したい」というプライバシー要望に、無記名車両や私服に近い作業服での対応（要相談）などで柔軟に応えています。また、区の助成金制度や相談窓口についても精通している可能性が高く、地域の住宅事情に適した「再発封鎖工事」において、リフォーム業の知見が大きな優位性を発揮しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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