実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社石井設備工業は、昭和41年創業、設立から50年以上の歴史を持つ、北区神谷に根ざした「地域随一の老舗設備店」です。単なる修理業者ではなく、東京都水道局および下水道局の指定工事店であり、公共工事も手掛ける高い技術力が最大の特徴です。公式サイトは非常に整理されており、スタッフの顔が見える安心感、明確な許認可情報、そして地域への深い愛着が感じられます。北区・足立区周辺で「長く付き合える確実な業者」を探しているユーザーにとって、最優先で検討すべき一社といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区神谷2-12-7。Googleストリートビューにて「石井設備工業」の自社看板およびビルを確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第2325号）、東京都指定排水設備工事事業者（第1019号）。1級・2級建築配管技能士等、国家資格保持者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
主要メニューの最低料金は記載されているが、部材費や特殊作業費を含めた総額は現場見積もり重視。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて主要な作業の概算料金が提示されています。
パッキン交換： 3,300円（税込）〜
トイレ・排水のつまり： 8,800円（税込）〜
水栓金具の交換： 8,800円（税込）〜（※別途部材費） 出張費についてはエリアにより変動する可能性があるため、電話時に確認を推奨します。大手ポータルサイトに見られる「一律〇〇円」という安価な広告ではなく、「適正価格での確実な施工」を重視するスタイルです。見積もり後のキャンセル規定については詳細記載がないため、訪問前に電話で確認するのが賢明です。
[ 具体的根拠 ]
「施工後が本当のお付き合いの始まり」と明記。地元密着型のため、不具合時の駆けつけスピードに期待が持てる。
03 FeedBook 調査員の眼
石井設備工業の強みは、個人宅の蛇口修理から公共の道路下水道工事までを網羅する「技術の幅」にあります。ポータルサイト経由の委託業者とは異なり、自社で重機や特殊車両を保有し、地下漏水などの難易度の高い工事にも対応できる点が大きな差別化要因です。また、リフォームにおいてもTOTOやLIXILの認定を受けており、単なる「直し」ではなく「住環境の向上」を提案できる、技術者集団としての矜持が感じられます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「電話対応が非常に丁寧で、地元の水道屋さんという安心感がある」
「他社で断られた古い配管のトラブルを、専門知識を持って解決してくれた」
「作業スタッフの身なりが清潔で、説明が論理的で分かりやすい」
ネガティブな評価 / 注意点
「緊急駆けつけを専門とする大手チェーンに比べると、夜間や早朝の即時対応に限界がある場合がある」
「料金は激安ではないが、内容に見合っている（安さ重視の人には不向き）」
05 地域性・地元親和性
北区神谷・赤羽エリアは、昭和中期の木造住宅と最新のマンションが混在する地域です。
密集地の配管トラブル: 住宅が密集しているため、排水管の勾配不良や木の根の侵入による「つまり」が発生しやすい地域ですが、同社は高圧洗浄機や管内カメラを完備しており、的確な診断が可能です。
老朽化への対応: 築30年以上の住宅における鉛管の更新や、冬場の配管凍結リスクに対しても、地元の気候・地質を知り尽くした「地域密着」ならではの迅速な判断が期待できます。
信頼の継続性: このエリアは近隣コミュニティの結びつきが強く、石井設備工業のように長年看板を掲げ続けている事自体が、手抜き工事をしていない何よりの証左（エビデンス）となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する