実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ワカバは、東京都杉並区阿佐谷北に拠点を置く、地域密着型の水道修理・工事専門店です。東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（第10530号）」として公的に認められており、法令に則った適切な施工体制が担保されています。公式サイトではドメイン（.ltd）を取得した専用サイトを運営しており、代表者名や所在地、電話番号が明確に開示されている点が極めて高い「実在性評価」に繋がっています。お風呂やキッチンのつまり解消から、水回りリフォーム、漏水調査まで幅広く対応しており、特に杉並区内での小回りの利くスピード対応が強みです。料金体系については、基本料金の目安こそ明示されていますが、最終的な支払額は現場見積もりに依存するため、事前の電話相談での概算把握が推奨されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
杉並区阿佐谷北5-43-11。戸建て形式の自社拠点が存在することを確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第10530号）であることを確認済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに基本作業料の記載があるが、総額は現場見積もり制。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「見積無料」を掲げており、不透明な請求を避ける仕組みを整えています。水漏れ修理3,000円〜など。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不具合に対する保証やメンテナンス相談を受け付けている。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社ワカバの最大の本質的強みは、派手なネット広告に頼らず、東京都水道局指定業者としての「看板」を重んじた堅実な施工にあります。杉並区阿佐谷という、新旧の住宅が混在する地域において、木造住宅特有の配管トラブルから近年の集合住宅の設備更新まで熟知している点は、大手ポータル経由の委託業者にはない「地域知見」です。技術者が直接経営に関与しているため、適正価格での提案が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
杉並区内での迅速な駆けつけと丁寧な説明を評価する声が多いです。特に「他社で断られた修理に対応してもらえた」という技術力を評価するレビューが目立ちます。一方で、個人店に近い運営体制のため、繁忙期などは希望の時間帯に即日対応が取れないケースもあり、事前の電話確認が推奨されます。全体として職人の人柄に対する信頼度が高い傾向にあります。
05 地域性・地元親和性
杉並区阿佐谷北周辺の密集した住宅地や、経年劣化した配管トラブルに強い知見を持っています。大型機材が入らない狭小地の現場でも、地域特有の建築構造を理解した柔軟な対応が可能です。東京都指定工事店として、区のインフラに直結する重要工事も担えるため、地域住民が長期的に安心して依頼できる体制が整っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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