実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)三木田興業は、台東区浅草に本社を構える昭和54年創業の老舗建設会社です。東京都水道局より「指定給水装置工事事業者」の認可を正式に受けており、実在性と公的信頼性は極めて高いと言えます。主な事業は公共の上下水道工事や管路更生といった大規模な「社会インフラ整備」にあり、技術力は一級土木施工管理技士を複数名抱えるプロフェッショナル集団です。しかし、公式サイトはBtoB向けの情報が中心であり、一般家庭向けの小規模な水漏れ修理に関する具体的な料金表は明示されていません。個人が依頼する際は、まず電話等での詳細なヒアリングと見積もりの依頼が必須となります。地域に根ざした大規模工事の担い手としての安心感は、他社の追随を許さない圧倒的な強みです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
自社ビル（三木田興業ビル）を確認。Googleマップ及び法人登記と一致。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第6810号）、特定建設業（東京都知事 第66988号）、給水装置工事主任技術者 4名在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に一般家庭向け修理の定額料金表なし。
【サービス・価格の透明性分析】
公共工事を主軸とする企業体質のため、一痢の料金表記はありません。見積もりベースでの契約が基本となります。下請け中心の業者と異なり直接施工ができるため、適正価格での提案が期待できますが、緊急時の即時対応や安価な簡易修理を求める場合は、事前の条件確認が推奨されます。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに一般向け保証規定の明文なし。ただし、特定建設業許可業者としての施工責任能力は極めて高い。
03 FeedBook 調査員の眼
創業から45年以上にわたり、浅草の地で上下水道という都市の血管を守り続けてきた企業です。特筆すべきは、単なる修理業者ではなく「特定建設業」の許可を持つ、地域インフラの担い手であるという点。4名の給水装置工事主任技術者を擁する技術的背景は、難易度の高いリフォームや構造的な水回りのトラブルにおいて大きな安心材料となります。堅実な施工が最大の強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、一般消費者による個人宅修理の公開口コミは確認されていません。悪評がないことは公共事業を手掛ける企業としての規律の表れと推測されますが、家庭内の軽微な「つまり」等で即日対応が可能かどうかは、電話での直接確認が必要です。
05 地域性・地元親和性
台東区浅草周辺の密集地や老朽化した配管構造を熟知しています。建物の敷地外（公道側）との接続トラブルを含めたトータルな判断が可能であり、地域密着型企業として、浅草エリアの複雑な地中環境に精通している点は、広域業者にはない決定的な優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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