実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社中央水道は、2022年に設立された銀座に拠点を置く比較的新鋭の水道工事店です。東京都水道局および下水道局の指定工事業者としての資格（指定番号：100-5873）を有しており、公的な信頼性は十分に担保されています。公式サイトでは代表取締役や資本金（50万円）といった法人情報を明文化しており、実在性と透明性は極めて高いと判定します。特筆すべきは、銀座という一等地のビル内に実店舗（6階B号室）を構えている点です。部屋番号まで明記されており、バーチャルオフィス等ではない実体のある運営が確認できます。住宅用の水漏れ・つまり対応からリフォームまで幅広く手掛けていますが、詳細な料金表は「要問い合わせ」となるケースが多いため、利用の際は「無料見積もり」の範囲を電話で事前に確認することをお勧めします。大手ポータルサイトへの依存度が低く、直接契約による柔軟な対応が期待できる店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
銀座7-13-6 パップス銀座ビル6階B号室。特定商取引法に基づく表記および法人登記にて部屋番号まで一致を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定排水設備工事事業者（指定番号：100-5873）。東京都下水道局の最新名簿にて公示されている事実を確認。
[ 具体的根拠 ]
「見積もり無料」は明記されているが、公式サイト上に具体的な価格表の掲載がなく、個別見積もり主体。
【サービス・価格の透明性分析】
施工内容に応じて個別に算出するスタイル。電話でのヒアリング時に「概算の幅」を提示してもらうことが重要です。出張費やキャンセル料についても、着手前の確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
迅速丁寧・柔軟な対応を掲げており、公的な水道局指定店として施工責任を負う体制。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、多くのネット広告集客型業者とは異なり、代表者情報や会社設立背景を公式サイトで克明に開示しています。2022年設立という若さは、逆に最新の設備リフォームや配管技術への柔軟な対応力として現れています。特に中央区周辺のビルメンテナンスや法人対応も視野に入れた運営体制は、一般住宅のトラブルにおいても「逃げない、隠さない」という姿勢の裏付けと言えます。過剰な安価広告で集客せず、公的な「指定店」の立場を重視した堅実な技術者集団であると分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
現時点ではウェブ上の口コミ数は限定的ですが、その分「サクラ」による過剰評価が見られず、実態に即した評価が形成されつつあります。「銀座の住所がしっかりしており、電話対応が丁寧」「指定工事業者なので安心」という肯定的な意見の一方で、「具体的な料金が載っていないため見積もりまで不安があった」という透明性に関する指摘も一部で見受けられます。
05 地域性・地元親和性
中央区（銀座・日本橋周辺）は、老朽化したビルと最新マンションが混在するエリアです。本店舗は銀座7丁目に拠点を置くことで、地域特有の複雑な配管構造に熟知しており、渋滞の影響を避けた迅速な駆けつけが可能です。特に管理会社との調整が必要な集合住宅トラブルにおいて、地元の指定店としての信頼が優位に働きます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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