実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)富士水研は、三鷹市を拠点に東京都および近隣県で展開する地域密着型の「水道局指定工事店」です。特筆すべきは、単なる修理業者に留まらず、大規模な給排水設備工事やリノベーションまで手掛ける「技術集団」としての側面です。公式サイトでは施工現場の写真が頻繁に更新されており、実在性と稼働状況は極めて高いと判断。ただし、料金体系については「現場見積もり」が基本となるため、即時性を求めるユーザーよりも、「適正な工事品質と長期的なメンテナンス」を重視する戸建て・マンションオーナーに適した業者と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三鷹市上連雀1-6-14（自社ビル・看板あり）を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第6005号）。一級管工事施工管理技士等の国家資格保有者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の価格表はなく「無料見積もり」を推奨している。
サービス・価格の透明性分析】
Web上には「基本料金〇円〜」といった広告用の安価な表記がありません。これは、現場の状況（配管の劣化度や材質）によって変動する実費を誠実に提示しようとする姿勢の裏返しでもあります。見積り後の不当な追加料金リスクは低いと推測されますが、比較検討には電話での事前ヒアリングが必須です。一部ポータルサイト経由では、蛇口交換15,000円〜等の事例は見受けられますが、公式な定価設定ではない点に注意が必要です。
[ 具体的根拠 ]
TOTO、LIXIL等の正規取扱店であり、メーカー保証に加え、地域密着型ゆえの迅速な再訪問体制が整っています。
03 FeedBook 調査員の眼
富士水研の最大の強みは、単に「詰まりを直す」だけでなく、その原因が配管の勾配にあるのか、経年劣化にあるのかを的確に見抜く「診断力」にあります。代表自らが現場主義を貫いており、三鷹・武蔵野エリアでの信頼は厚いです。ポータルサイトを介さない直接依頼が多い点からも、広告費を削って技術に還元している「職人気質」な店舗であると分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「説明が非常に丁寧で、なぜこの修理が必要なのかを納得いくまで教えてくれた。」
「他社で断られた複雑な配管のトラブルに対応してもらえた。」
「職人さんのマナーが良く、作業後の清掃も行き届いていた。」
ネガティブな評価:
「時期によっては予約が埋まっており、即日の緊急対応が難しい場合があった。」
「格安を売りにしている業者と比べると、見積もりが高く感じることがある（※品質相応との声も多い）。」
05 地域性・地元親和性
三鷹市（特に上連雀周辺）は、昭和中期からの閑静な住宅街と、近年増加している中規模マンションが混在するエリアです。
老朽化した配管への対応: 古い戸建て住宅では、鉛管の更新や鉄管の錆による赤水トラブルが散見されます。富士水研は指定工事店としてこれらの公的助成金が絡む工事にも精通しており、法的な手続きを含めたサポートが期待できます。
狭小地での作業: 住宅密集地特有の、隣地との隙間が狭い場所での配管掘削など、困難な施工実績も豊富です。
信頼のネットワーク: 地域消防団や地元の会合など、顔の見える関係性を重視する地域柄、悪質な高額請求を行うリスクが構造的に排除されている点も、三鷹市民にとって大きな安心材料となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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