実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)雄大工業は、東京都文京区本郷に拠点を置く東京都水道局・下水道局の指定工事店です。一般的な「町の水道修理屋」とは異なり、大規模な再開発やビル、マンションの給排水引込工事・設計・申請を得意とするエンジニアリング色の強い実力派企業です。公式サイトにて正確な所在地（部屋番号含む）を公開しており、実在性と公共工事・大規模施工実績に基づく技術力は極めて高いと判断されます。
一方で、個人住宅向けの「つまり修理」等の小規模メンテナンスに関しては、具体的な料金表がWeb上に公開されていません。 これは、同社が「申請・施工」といった設備工事を主軸としているためと考えられます。緊急駆けつけ業者ではなく、リフォームや配管全体の抜本的な解決を求める際の「確かな技術者」として選ぶべき一軒です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
文京区本郷1丁目13-1 COAビル 3Fに実在。ビル名・階数まで明記あり
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定工事店（第8810号）、東京都下水道局指定工事店（第5104号）。建設業許可（管工事業）取得済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定の料金表（例：つまり〇〇円〜）の記載なし。案件ごとの見積もり制。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトは「施工実績」や「業務内容（設計・申請）」に特化しており、いわゆる「水道トラブル解決サイト」にあるようなパッケージ料金の表示はありません。
見積もり方法: お問い合わせフォームまたは電話（03-5844-6377）による個別相談が基本。
価格特性: 大規模案件を手掛ける企業であるため、単純なパッキン交換等よりも、「キッチンのリフォームに伴う配管の引き直し」や「建物全体の漏水調査」など、技術難易度の高い作業において適正価格での提案が期待できます。
注意点: キャンセル規定や出張費の有無は、依頼前の電話確認が必須です。
[ 具体的根拠 ]
具体的な保証期間の明記はないが、施工実績に基づいた法人・公的機関との取引が多く、一定の品質責任を負う体制と推察。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)雄大工業の本質的な強みは、単なる修理に留まらない「設計・申請能力」にあります。都内23区の給排水引込工事という、行政との調整が必要な専門業務を主業としており、これは水道局からの厚い信頼がある証拠です。
個人ユーザーがトイレやキッチンのトラブルで依頼する場合、表面的な「詰まり抜き」だけで終わらせず、建物の構造から見た根本原因を見抜く力が他社とは一線を画します。派手な広告を出していない点は、広告費が施工代金に転嫁されていないというメリットにも繋がります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな傾向: 「公共工事も手掛けているので安心感がある」「難しい配管の申請業務に精通しており、説明が論理的で信頼できる」といった、技術者としてのプロ意識を高く評価する声が想定されます。
ネガティブな傾向: 「いくらかかるか電話をしないと分からない」「緊急時に15分で駆けつけるといったサービス形態ではない」という、小規模案件への即応性や価格明示の不足が懸念点として挙げられます。
05 地域性・地元親和性
本郷エリアの「高低差」と「老朽化住宅」への適合 文京区本郷は、東大周辺に代表されるように「坂道（高低差）」が多く、古い木造住宅と近代的なビルが混在する地域です。
優位性1（排水勾配の理解）: 坂道に位置する物件では、排水管の勾配設定が不適切だと「つまり」が再発しやすくなります。設計・申請から手掛ける雄大工業は、こうした地形的な難所での配管設計に強い優位性があります。
優位性2（密集地の工事実績）: 本郷は建物が密集しており、道路の掘削を伴う給水管の引き直しには高度な近隣配慮と技術が必要です。同社は都内の大規模再開発にも関わっているため、狭小地での施工ノウハウが豊富です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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