実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社佐々木水道工業は、 東京都江戸川区上篠崎を拠点とする、地域密着型の水道局指定工事店です。WEB集客に依存せず、長年にわたり地元のインフラを支えてきた「町のお医者さん」的な立ち位置の業者といえます。東京都水道局の「指定給水装置工事事業者」として登録されており、トイレのつまりや水漏れといった緊急対応から、給排水設備工事まで幅広く対応可能な公的裏付けがあります。公式サイトを持たないため、料金体系や詳細なサービス内容は電話による事前確認が必須となりますが、東京都管工事工業協同組合への加盟実績が示す通り、業界内での信頼性は極めて高く、地域住民が安心して依頼できる実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江戸川区上篠崎2-20-10に自社ビル（事務所・倉庫）を構えており、Googleストリートビューおよび法人登記にて実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定工事店（第1914号）。また、東京都管工事工業協同組合 江戸川支部に所属していることを確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での定額料金表の提示はなし。電話見積もりまたは現地見積もりが基本となる。
【サービス・価格の透明性分析】
大手ネット系業者のような「基本料金〇円～」といった不透明な客寄せ表記がない一方、依頼前に総額を把握するには電話での聞き取りが必須。地域密着型かつ組合加盟店であるため、不当な高額請求のリスクは極めて低いと分析されるが、深夜・早朝の割増料金やキャンセル規定については、依頼時に口頭確認を推奨する。
[ 具体的根拠 ]
公式な保証規定の記載はないが、指定工事店として施工不良に対する責任を負う立場にあり、地元密着の特性上、不具合時の再訪対応は柔軟であると推察される。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、ネット広告や派手なポータルサイトへの露出を一切行わない、質実剛健な「BtoB・BtoC併用型」の水道工事業者です。法人番号の指定から10年以上、地域に根ざした活動を続けており、江戸川区の指定工事業者リストにも常に名を連ねています。集客コストをかけていない分、大手紹介サイト経由で発生する中間手数料が上乗せされない、適正価格での施工が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のオープンな口コミは限定的ですが、「昔からある近所の水道屋さん」としての信頼が厚いです。水道局からの紹介や、近隣住民の口コミでの依頼が多い傾向にあります。公式サイトがないため、情報の不透明さが初見のユーザーにはハードルとなりますが、指定業者としての確かな技術力が裏打ちされています。
05 地域性・地元親和性
江戸川区、特に上篠崎周辺の狭小地での配管老朽化や下水道の勾配問題に対し、地元の土地勘を持つ同社は非常に強い優位性を持ちます。地域の配管図面に精通している可能性が高く、複雑な水漏れ原因の特定において大手業者以上の精度が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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