実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)松原工業は、1976年創業（法人設立1989年）という葛飾区で45年以上の歴史を誇る老舗の「水道局指定業者（指定番号：第3333号）」です。本質的な強みは、単なる軽微な修理にとどまらず、公共の下水道工事や道路下の配管整備を担う「インフラのプロ」である点にあります。公式サイトには詳細な個人向けプライスリストこそありませんが、地域に根ざした「顔の見える」経営を行っており、ぼったくりや不当な請求のリスクは極めて低いと言えます。家庭の水漏れからリフォームまで、「地域インフラを支える技術者」に直接依頼できるという安心感が最大の付加価値です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
葛飾区東堀切3-24-5に自社ビル/事務所を構える。集合住宅の1室ではなく、看板を掲げた実店舗が存在する。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第3333号）、東京都指定排水設備工事事業者。東京都管工事工業協同組合員。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには施工実績の紹介はあるが、1回あたりの修理単価（例：トイレ詰まり〇〇円〜）の明記は見当たらない。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「公共事業（BtoG）」や「建設会社からの請負」が事業の柱であり、マグネット広告を配るような一般ユーザー向けの「格安修理屋」とはビジネスモデルが異なる。そのため、料金は「現場確認後の見積り」が基本となる。ポータルサイトの手数料上乗せがない分、適正価格での施工が期待できるが、緊急時に電話一本で定額を確約するタイプではない。
[ 具体的根拠 ]
指定工事店としての社会的責任に加え、東京都管工事工業協同組合の加入により、万が一の際の補償や相談体制が担保されている。
03 FeedBook 調査員の眼
単に蛇口のパッキンを替えるだけの業者とは一線を画します。彼らは葛飾区の地下を走る公共の配管を日々整備している技術集団です。 特に「お風呂の詰まり」や「排水管の不調」は、建物内部の問題だけでなく、敷地内の最終桝や公共下水道への接続部が原因であることも多いですが、松原工業はこうした「目に見えない構造的な欠陥」を特定する能力において、大手プラットフォーム登録の個人事業主より遥かに高い信頼性を持っています。宣伝よりも「施工品質」で勝負する職人気質の会社と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「区の指定業者ということで安心感があり、対応が非常に丁寧だった。」
「古い家の複雑な配管についても、公共工事の知識を活かして的確にアドバイスしてくれた。」
「見積りが非常に詳細で、なぜこの費用がかかるのかを専門的な見地から説明してくれた。」
注意すべき点（相対的なネガティブ評価）
ネット上の「最安値」を謳う業者と比較すると、専門技術者の派遣となるため、数千円単位の格安修理を期待するユーザーには「高く」感じられる可能性がある。
公共工事の繁忙期などは、一般家庭の軽微な修理の予約が取りにくい時期があるとの示唆あり。
05 地域性・地元親和性
葛飾区東堀切周辺は、古くからの木造住宅と新しい住宅が混在する「密集地」であり、さらにゼロメートル地帯特有の「軟弱地盤」や「排水勾配の難しさ」を抱える地域です。
(有)松原工業がこの地で40年以上存続している事実は、こうした地盤特性に伴う配管の歪みや、古い住宅特有の複雑な水回り構造を熟知している証です。 災害リスク（洪水等）への意識も高く、地域密着型であるため、万が一の災害時にも現場に駆けつけられる距離感は、この地域に住むユーザーにとって「大手チェーン店」にはない最大の防衛手段となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する