実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)石渡工業所は、東京都足立区に深く根ざした「水道局指定工事店」です。公式サイトを持たず、WEB集客に力を入れていない典型的な職人主体の企業ですが、昭和30年代からの業歴と、東京都から建設業許可（管工事等）を受けている事実は、地域における極めて高い実在性と信頼の証です。派手な広告展開がないため一般ユーザーが料金を比較検討しにくい側面はありますが、その分、中間手数料が発生するポータルサイトの影響を受けず、適正価格での施工が期待できる「地域の守り神」的な立ち位置にあります。突発的な水漏れ修理以上に、建物の構造を熟知した管工事全般に強みを持つ、玄人好みの実力派業者と評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区江北2-35-6に自社物件の事務所・資材置き場を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定工事店（第3073号）、管工事業知事許可保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、WEB上での一律の料金表は存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト経由の「4,000円〜」といった客寄せ価格ではなく、現地の配管状況に応じた見積もりを基本としています。緊急駆けつけ業者に多い「基本料金＋高額なオプション」という不透明な加算リスクは低いものの、電話一本で即座に正確な総額を知ることは難しく、相見積もりによる確認が推奨されます。
[ 具体的根拠 ]
規約としての明文化は確認できません。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)石渡工業所は、WEBでのプロモーションが皆無に近いながらも、50年以上存続しているという事実がその実力を物語っています。多くのネット系業者が「つまり除去」などの軽作業で利益を上げる中、同社は管工事の建設業許可を持ち、より難易度の高い建物全体の配管リフォームや空調設備まで対応可能です。派手さはありませんが、地元の住宅事情を知り尽くした技術力は、築年数の経過した建物が多い足立区において、非常に心強い存在と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のポータルサイトにおける口コミは極めて少数ですが、地域住民の間では「古くからある水道屋さん」としての認知が確立されています。 「近所の会社なので安心感がある」「水道局に載っていたので電話したが、真面目な対応だった」といった、実在性と公的信頼に基づいた評価が中心である一方、「料金が事前に分かりにくい」といった情報の少なさに対する懸念も見られます。
05 地域性・地元親和性
足立区江北周辺は、古くからの木造住宅と新しいマンションが混在し、路地が狭い地域も多く存在します。(有)石渡工業所は、この地域の「土地勘」と「住宅構造の把握」において圧倒的な優位性を持っています。特に、築年数の経過した住宅における配管トラブルに対して、現場の状況から最適解を導き出す経験値が期待できます。また、地元の水道局指定業者であるため、漏水による水道料金の減免申請の手続きもスムーズに行える点は、地域住民にとって大きなメリットです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する