実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
（有）大健工業は、東京都新宿区下落合に拠点を置く給排水設備工事および空調設備工事の専門業者です。創業から30年以上（1993年設立）の業歴を持つ法人であり、東京都下水道局の「指定排水設備工事事業者」として公的に認可されている実在性の高い企業です。公式サイトを持たず、ポータルサイト等への広告露出も極めて少ないため、一般消費者向けの24時間緊急対応を主軸とする「ネット型業者」とは一線を画します。主に新宿区を中心とした地域密着型のBtoB（建設業者間取引）や、地元の管理物件・既存顧客を対象に堅実な施工を提供している技術者集団であると分析されます。ネット上の情報が皆無に近い点は、一見のユーザーにとってハードルが高いものの、公的資格を保持し続けている事実は一定の信頼の証と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
新宿区下落合の「ニュー目白マンション」302号室に登記・電話帳登録あり。
[ 具体的根拠 ]
東京都下水道局 指定排水設備工事事業者（指定番号：100-5668）として登録。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトが存在せず、WEB上での標準的な施工料金の公表は一切ありません。
【サービス・価格の透明性分析】
定額パックや最低料金の提示がないため、全ての依頼において都度見積もりが必要となります。ネット系業者のような「出張費無料」などのキャンペーン展開もなく、地元の工務店的な価格体系（技術料＋材料費＋諸経費）である可能性が高いです。キャンセル規定や追加料金のリスクについては、事前に電話で書面による見積もりを依頼することを強く推奨します。
[ 具体的根拠 ]
組織としての保証規定は非公開。ただし、地域密着型かつ指定工事店であるため、施工不備への対面責任は高いと推察されます。
03 FeedBook 調査員の眼
本業態は、派手な広告で集客する「お困りごと解決サイト」とは対極にあります。302号室というマンションの一室を事務所としている点や、公式サイトを持たない点から、主な受注経路は紹介や近隣の不動産管理会社、あるいは古くからの馴染みの客であると考えられます。東京都の「指定工事店」であることは、一定以上の設備知識と法適合性を備えている法的証明であり、トイレつまりや水漏れといった「点」の修理だけでなく、配管更新などの「線」の工事もこなせる実力派である可能性が高いです。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップや大手ポータルサイト（くらしのマーケット、ミツモア等）において、本店舗に対する一般ユーザーからのレビューは確認されませんでした。業歴が長く、指定工事店として継続的に登録されていることから、大きなトラブルや法的違反の履歴は見当たりません。一方で、ネットでの情報収集が不可能であるため、初めて連絡するユーザーにとっては心理的不安要素があります。
05 地域性・地元親和性
新宿区下落合エリアは、築年数の経過した分譲マンション（築50年前後）が多く、配管そのものの経年劣化による漏水リスクが深刻です。大健工業のような地域密着型の指定工事店は、近隣物件の構造に精通していることが多く、マンション管理組合とのやり取りや複雑な工事において、遠方の業者よりスムーズな対応が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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