実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)仲摩工業所は、江戸川区で半世紀以上の実績を持つ「地域密着型」の水道工事店です。最大の信頼根拠は、東京都水道局より「指定給水装置工事事業者（指定番号：第1066号）」および「指定排水設備工事事業者」の両方に認定されている点です。ポータルサイト系業者とは異なり、自社で設計・施工・管理を一貫して行える「技術者集団」としての側面が強く、一時しのぎの修理ではなく、構造から理解した根本解決が期待できる店舗として高く評価します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江戸川区西葛西2-5-12に自社ビル「仲摩工業所」を確認。Googleストリートビューでも看板を視認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第1066号）。給水装置工事主任技術者、排水設備工事責任技術者等の有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の料金表（例：つまり数千円〜）の記載はないが、見積り対応を基本としている。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「マグネットチラシ」を配るような集客型業者ではなく、公共工事やビルメンテナンスも手掛ける本格派です。そのため、一律の安値提示ではなく「現場状況に応じた適正見積り」を重視しています。公式サイトでは「お見積り・お問い合わせ」を推奨しており、後から不明瞭な追加料金を請求するリスクは、指定業者の特性上極めて低いと分析します。
[ 具体的根拠 ]
地元江戸川区に根ざした運営であり、施工後の不具合に対する迅速な再訪問が可能な体制。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)仲摩工業所は、1966年創業という圧倒的な業歴を誇ります。単なる「蛇口の交換屋」ではなく、建築物全体の給排水衛生設備工事を手掛けるプロフェッショナルです。特に注目すべきは、江戸川区というゼロメートル地帯特有の軟弱地盤や浸水リスクを考慮した配管設計のノウハウです。仲摩社長以下、職人としての「顔」が見える運営は、匿名性の高いネット仲介業者にはない、確かな安心感を提供しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「非常に丁寧な対応で、原因の説明も分かりやすかった。やはり地元の業者さんは安心できる。」
「急な水漏れで連絡したが、すぐに駆けつけてくれた。職人さんの愛想も良く、作業も手際が良かった。」
注意点（相対的なネガティブ評価）
「大手ポータルサイトのように『3,000円〜』といった激安を前面に出しているわけではないため、価格だけで選ぶ人には高く感じるかもしれない。」
「作業中などは電話に出にくいタイミングがあるかもしれない（少人数精鋭のため）。」
05 地域性・地元親和性
西葛西エリアは、1970年代〜80年代に建てられた大規模な集合住宅（団地・マンション）と、入り組んだ住宅街が混在しています。
老朽化対策: 築30年〜40年を超える物件が多く、配管自体の劣化による「つまり」や「漏水」が多発する地域です。同社は長年の経験から、このエリア特有の建物の構造を熟知しており、壁の裏側や床下の配管トラブルに対しても精度の高い診断が可能です。
緊急対応の優位性: 江戸川区内に拠点を構えているため、葛西・西葛西エリアであれば、他区から遠征してくる業者よりも圧倒的に移動コストが低く、災害時や緊急時の初動が早い点が最大の強みとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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