実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)有賀工業所は、世田谷区松原に拠点を置く東京都水道局指定給水装置工事事業者（指定番号：第1184号）です。公式サイトは存在しませんが、東京都水道局の「指定事業者リスト」および「世田谷区指定給水装置工事事業者連絡会」の会員名簿に掲載されており、公的な実在性と信頼性は極めて高いと言えます。
WEB集客に依存せず、長年地域に根ざした活動を続けている「地元の水道屋さん」の典型例です。広告費やプラットフォーム手数料が発生しない分、適正価格での施工が期待できますが、WEB上で事前に料金を確認できない点は、現代のユーザーにとって慎重な判断が必要なポイントとなります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区松原4-32-7。住宅街に自社名義の建物（事務所兼作業場）を構えており、実在評価は非常に高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定工事店（第1184号）。世田谷区指定給水装置工事事業者連絡会にも所属。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、WEB上での標準価格表は存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB広告を展開する大手修理業者のような「5,500円〜」といった客寄せの価格表示はありません。見積もりは基本的に現地確認が主となります。透明性という点では、電話問い合わせ時に「基本出張料」と「点検費」の有無を必ず確認すべきです。手数料の発生するポータルサイト（くらしのマーケット等）への登録も見当たらないため、仲介料なしの直接取引が可能です。
[ 具体的根拠 ]
独自の延長保証制度などは明文化されていないが、指定業者としての瑕疵担保責任を負う立場にある。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)有賀工業所の最大の強みは、派手なWEBマーケティングを行わずとも、公共事業や近隣紹介で成り立っているという「業歴と信頼」にあります。世田谷区の指定連絡会に名を連ねている事実は、万が一の施工トラブル時に逃げ隠れできない責任ある立場であることを示しています。技術面では、単なるつまり解消だけでなく、配管更新などの「重工事」にも対応できる職人気質の強い店舗と推察されます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「古くからある水道屋さんで、安心して任せられた。」
「派手さはないが、仕事が丁寧で説明もしっかりしている。」
注意すべき評価（ネガティブな側面）
「電話対応が職人気質で、サービス業のような手厚い接客を期待するとギャップがある。」
「クレジットカードや電子マネーが使えるか不明。現金準備が必要な場合がある。」
05 地域性・地元親和性
世田谷区松原周辺は、古くからの木造住宅と最新の低層マンションが混在するエリアです。
狭隘路への対応: 本拠点が松原にあるため、道幅が狭く大型車両が入りにくいエリアの特性を熟知しており、軽車両やバイク等での迅速な駆けつけが可能です。
経年劣化への知見: 築30年〜50年クラスの住宅も多く、単純なパッキン交換では済まない「配管自体の腐食」に対しても、指定工事店としての確かな技術で抜本的なリフォーム提案ができる点が、大手ポータル業者との決定的な差です。
アナリストの最終アドバイス： トイレやキッチンの「つまり」だけでなく、築年数が経過した住宅の「水回りリフォーム」や「漏水調査」など、専門性を要する相談にこそ価値を発揮する店舗です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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