実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
雨倉設備工業所（リモデルショップあめくら）は、1955年創業の極めて業歴の長い地域密着型企業である。当初の井戸ポンプ工事から水道、そして住設リフォーム全般へと領域を広げてきた歴史があり、羽村市・青梅市・福生市を中心とした多摩エリアで強固な基盤を誇る。
TOTOリモデルクラブ等の大手ネットワークに加盟しつつ、自社に水道技術者や建築大工を抱える「直営施工型」に近い体制をとっており、中間マージンの抑制と技術品質の両立が期待できる。料金表のWeb公開は部分的だが、地元密着の信頼を重視する姿勢が鮮明であり、特に水回りを起点とした総合リフォームにおいて高い適格性を有する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都羽村市神明台1-32-7（旧住所から近隣へ移転。自社ビルでの運営を確認）
[ 具体的根拠 ]
TOTOリモデルクラブ加盟、給水装置工事主任技術者、1級・2級建築施工管理技士等。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて一部目安の記載はあるが、詳細な一律料金表は未掲載。個別の見積もり主義。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「ポータルサイトでの安売り」ではなく、現地調査に基づいた精緻な見積もりを基本としている。
公式サイト上では、TOTOなどのメーカー製品を組み合わせたリフォームプラン例が示されているが、定価からの割引率や標準工事費の固定表示は少ない。
参考例
・トイレリフォーム：節水型への交換、内装込みのパッケージ提案等（要見積もり）
・蛇口のパッキン交換から対応（地域密着型の軽微な修繕も受託）
料金の不透明さはあるものの、施工後に「追加料金でトラブルになった」という指摘は見当たらず、地元での対面信頼を重視した値付けを行っていると分析する。
[ 具体的根拠 ]
住宅設備機器あんしん10年保証（有償・無償含む）の取り扱い、地域密着による迅速対応を明言。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同社の「技術の多層性」です。1955年の創業以来、井戸ポンプという極めて専門性の高いインフラからスタートし、公共下水道、そして現在の住宅リフォームへと進化してきました。
特筆すべきは、自社に「水道技術者」と「建築大工」の両方を擁している点です。これにより、水漏れ修理という緊急性の高いタスクから、大工仕事が必要な内装・増改築リフォームまでをワンストップで完結できます。外注依存度が低いことは、施工責任の所在を明確にし、結果としてユーザーの安心感に直結しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
【良い点】
「親身になって相談に乗ってくれる。地元の古い家特有の構造をよく理解しており、適切な提案があった。」
「水漏れの際、電話一本で迅速に駆けつけてくれた。長年地元でやっている安心感がある。」
「無理な押し売りがなく、必要な工事だけを勧めてくれる誠実な対応。」
【注意点（相対的に悪い点）】
「最新の激安ネット業者と比較すると、価格面でのインパクトは少ない。コスト重視派には不向きな場合がある。」
「繁忙期には、小さな修理の着工までに少し待たされることがある。」
05 地域性・地元親和性
羽村市および周辺の西多摩エリアは、築30年〜40年を超える木造住宅が多く、老朽化に伴う「水回り」「屋根・雨漏り」のトラブルが潜在的に多い地域です。
また、このエリアは井戸水を利用している世帯が一部残っている特有の住宅事情があります。
地域優位性: 雨倉設備工業所は、創業時のルーツである「井戸・給排水」の知識が豊富であり、近隣の古い住宅特有の配管トラブルに対して、他社の若手職人では対応できない難易度の高い修繕が可能です。
災害リスクへの適合: 多摩川に近いエリアの地盤や湿気対策、また冬場の凍結対策など、地域の気候風土に合わせた建材選定や施工ノウハウを持っており、大手全国チェーンにはない「地元の知恵」を活かしたリフォームが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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