実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
金子工業所は、東京都世田谷区玉川に拠点を置く、地域密着型の水道修理・設備工事業者です。公式サイトは確認できませんが、東京都水道局および下水道局の「指定工事事業者」として正式に登録されており、東京都管工事工業協同組合の世田谷東支部に所属している実在性の極めて高い店舗です。派手な広告展開やポータルサイトへの露出に頼らず、長年地域に根ざした活動を続けている「街の水道屋さん」としての性格が強く、身元の確かな地元の専門家に依頼したいユーザーにとって、高い安心感を提供しています。一方で、Web上での詳細な料金表や施工事例の公開がないため、事前の見積もり比較には電話による直接の問い合わせが必須となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区玉川4-15-3に所在。組合名簿等にも記載があり実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者、東京都管工事工業協同組合員として公的に確認済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、ネット上に標準料金の記載なし。指定工事店であるため、不当な高額請求のリスクは低いと考えられますが、基本料金や出張費は電話確認が必要です。仲介サイト経由のバックマージンが発生しない直接依頼が可能なため、実質的なコストパフォーマンスは良好な傾向にあります。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定はないが、地元の組合加盟店として継続的な保守・修繕に対応。
03 FeedBook 調査員の眼
金子工業所は、インターネット上の集客に依存せずとも、東京都の公的な指定業者として、また地域の組合員として確固たる地位を築いています。世田谷区玉川という住宅密集地において、漏水や排水トラブルに迅速に対応できる体制は、長年の業歴と地域住民との信頼関係の賜物です。技術力においては、単なる「つまり解消」に留まらず、管工事全般に対応できる専門性を備えており、中長期的な住宅メンテナンスのパートナーとして非常に適しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上に公開されたレビューは少ないものの、近隣住民や地元の不動産オーナーからの「昔からある安心感」「指定業者なので手抜きがない」といった信頼の声が中心です。懸念点はWeb予約やチャット相談、決済手段の不明さで、電話連絡が主体となります。
05 地域性・地元親和性
世田谷区玉川周辺は古くからの邸宅と新しいマンションが混在し、排水トラブルや古い配管の腐食リスクがあります。金子工業所は地域の地盤や配管の癖を知り尽くした密着型であり、行政との連携がスムーズな指定業者としての優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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