実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
綱島エンジニアリング株式会社は、東京都港区白金を拠点とし、東京都および周辺自治体の水道局から正式に認可を受けた「指定工事店」である。公式サイトが存在しないため、WEB上でのサービス詳細や料金表の把握には制約があるものの、公的な登録情報と地元の実店舗（白金ハイツ内）の存在が確認されており、実在性は極めて高い。特筆すべきは、派手なネット広告を展開していないにもかかわらず、生活110番やGoogleマップにおいて「迅速な対応」と「良心的な価格」を高く評価する具体的な口コミが複数存在することである。大手ポータルサイトに依存せず、技術力と地域密着の信頼で運営されている、職人気質の堅実な設備会社と推察される。港区という高級住宅街において、長年営業を継続している点は、相応の信頼の証左と言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都港区白金5-2-8 白金ハイツ103。看板および営業実態が地図情報で確認済み。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定排水設備工事事業者(100-5160)、千葉県企業局指定給水装置工事事業者(1821)等の公的な指定を受けている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、一律の価格表は公開されていない。個別見積り形式。
【サービス・価格の透明性分析】
ネット広告を主体とする業者にありがちな「基本料金500円〜」といった客寄せ価格の表記はない。利用者レビューによれば「あっという間に解消し、金額も良心的だった」との声があり、不当な高額請求のリスクは低いと分析する。ただし、依頼前に必ず電話で概算とキャンセル規定を確認することを推奨する。
[ 具体的根拠 ]
明文化された独自の長期保証制度やアフターフォローの記述はWEB上では確認できない。
03 FeedBook 調査員の眼
ネット上の派手な宣伝よりも、公的機関への登録と実直な施工実績を重視するスタイルが鮮明です。東京都港区という都内屈指の立地で、マンションの一室を事務所に構え、水道局指定工事店として長年活動している事実は、技術水準の高さを示しています。緊急トラブル時、安さだけを謳うネット業者ではなく、地域の構造を知り尽くした「本物のプロ」を呼びたい住民にとって、最有力候補の一つとなるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
マンションのトイレつまりで依頼した際、すぐに駆けつけてくれ、金額も非常に良心的だったという声がある。また、複数回リピート利用しているユーザーからも「不具合が一度も起きていない」と技術力を高く評価されており、地元の信頼を得ている様子が伺える。
05 地域性・地元親和性
港区白金エリアは、新旧のマンションが混在し排水構造も多様だが、同社は同エリアの集合住宅内に拠点を置くため、地域の住宅特性を熟知している。港区特有の環境下でのトラブルに対し、他エリアから来る業者よりも迅速かつ適切な判断が下せる優位性がある。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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