実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
山崎設備工業所は、東京都足立区に拠点を置く、地域密着型の水道修理・工事専門店です。公式サイトを持たない「昔ながらの職人型店舗」でありながら、東京都水道局および下水道局から正当な指定を受けた「指定工事店」である事実が確認されました。派手なネット広告を展開する大手ポータル業者とは一線を画し、地域住民のインフラを支える公的な信頼を維持しています。住宅の水漏れやつまり、リフォームに至るまで、東京都管工事工業協同組合に所属する正規業者として、法に基づいた適正な施工が期待できる一軒です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区足立1-20-6に実在。組合名簿および公的な指定業者一覧に住所・電話番号が明記されています。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者、東京都指定排水設備工事事業者（指定番号 100-2271）を取得済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での定価表は存在しません。電話での事前見積もりが必須となります。
【サービス・価格の透明性分析】
ネット上の広告業者に多い「基本料金数百円〜」といった客寄せ表記がない反面、工事一式の相場感が事前に把握しづらい点は注意が必要です。ただし、東京都管工事工業協同組合に加盟していることから、不当な高額請求のリスクは大手ポータル経由の非指定業者より低いと分析されます。
[ 具体的根拠 ]
公的な指定業者として施工責任は負いますが、独自の長期保証制度などの有無については、公式サイトがないため個別の確認を要します。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の特徴は、Webマーケティングに頼らず、東京都管工事工業協同組合足立支部の組合員として長年地域に根ざしている点です。近年の「水漏れ修理トラブル」の多くが、ネット検索上位の非指定業者によるものですが、山崎設備工業所は東京都水道局が認めた正規業者であり、排水設備工事の指定も受けています。つまりや漏水だけでなく、リフォーム等、法的手続きを含めたワンストップの対応が可能な技術者集団です。
04 ユーザー体験（実録要約）
Web上のレビューは極めて少ないが、これは地域密着型の営業スタイルに起因するものと推測される。大手のような過剰な宣伝がない分、サクラ等の不透明な評価に惑わされるリスクは低い。利便性重視のユーザーには不向きだが、信頼性を重視する地域住民にとっては、公的に認められた「指定業者」であることが最大の安心材料となっている。
05 地域性・地元親和性
足立区足立一丁目周辺の住宅密集地や古い木造住宅の配管事情に精通している可能性が高い。荒川近隣の低地エリア特有の排水トラブルに対しても、東京都指定排水設備工事事業者としての知見を活かした適切な処置が期待できる。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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