実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
酒井設備工業株式会社は、東京都豊島区東池袋を拠点とする、地域密着型の設備工事会社です。自社公式サイトを持たない、いわゆる「職人気質」な老舗業者でありながら、東京都水道局の「指定給水装置工事事業者」として長年登録されており、公的な信頼性は十分に担保されています。主に管工事や空調設備を手掛けており、住宅設備のリフォームから緊急のつまり対応まで、技術的な裏付けを持って対応可能な店舗と分析されます。大手集客サイトへの依存度が低く、地域での直接受注や紹介を主としている実直な経営スタイルが推察されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
豊島区東池袋3-2-4のマンション（サンシャインコーケンプラザ302）に法人登記および事業所実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：3603）として登録済み。管工事の建設業許可も保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での定価表は存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト経由の集客を行っていないため、中間手数料が上乗せされるリスクは低いものの、完全な「現場見積もり制」となります。作業前に見積書を提示してもらうことが必須です。追加料金やキャンセル規定については、電話での事前確認を強く推奨します。
[ 具体的根拠 ]
組織としての保証規定はWeb非公開。ただし、東京都水道局の指定業者として登録されているため、施工ミス等の重大な不備に対しては一定の責任能力がある。
03 FeedBook 調査員の眼
同社はサンシャインシティ至近のビルに居を構える、典型的な地域密着型の管工事業者です。派手なWebプロモーションを行わないのは、既存の顧客ネットワークや地域住民からの信頼、あるいは法人・公共案件で基盤を固めている証左でもあります。特に「指定工事店」であることは、水漏れやつまりだけでなく、自治体への申請が必要な複雑な水道工事（給水管の引き直し等）にも対応できる技術水準があることを意味します。検索で見つかりにくいからこそ、過剰な広告費が価格に転嫁されない、隠れた実力派といえるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般消費者による口コミは極めて少数です。これは大手Webプラットフォームを介した営業を主としていないためと考えられます。法人情報や建設業許可情報からは長年の営業実績が伺え、技術的な安定感に対する信頼が見て取れます。一方で「夜間対応」等の緊急対応に特化した業者ではないため、日中以外の対応については電話での確認が必要です。
05 地域性・地元親和性
豊島区東池袋周辺は高層建築と築年数の経過した住宅が混在するエリアです。集合住宅の一室を事務所とする同社は、地域の共同住宅特有の配管構造に関する知見が深いと推察されます。東池袋三丁目に所在するため、池袋・大塚・目白エリアへのアクセスが抜群であり、地元の「顔が見える業者」に依頼したい住民にとって、迅速性の面で大きな優位性があります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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