実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
水道サービス・24は、東京都世田谷区奥沢を拠点とする地域密着型の水道修理業者です。公式サイトが存在しないため、ウェブ上での詳細なサービス内容や料金体系の確認は困難ですが、東京都水道局から「指定給水装置工事事業者」としての認定を受けている事実は公的データにより確認済みです。大手広告業者やポータルサイトを介さず、地域の修繕ニーズに特化した堅実な運営形態をとっており、派手な宣伝よりも技術と実績で存続している「街の水道屋」としての側面が強いのが特徴です。ただし、ネット上での露出が極めて少なく、依頼前に見積もり詳細やアフターケアの条件を電話で直接確認する必要があるため、透明性の面でユーザー側のリテラシーが求められる店舗といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区奥沢8-32-9「自由が丘サンハイツ」304号室に実在。集合住宅の一室を事務所としている。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：第3306号）。東京都水道局の修繕対応店リストに掲載。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での定価表は存在しません。電話による個別見積もりが基本となります。
【サービス・価格の透明性分析】
東京都の公的な修繕リストには「屋内修理：〇 / 埋設部修理：×」と記載されており、限定的ながら対応範囲が明示されています。広告宣伝費をかけていないため、中間手数料や広告費上乗せのリスクは低いと考えられますが、詳細な諸費用については電話確認が必須です。
[ 具体的根拠 ]
指定工事店として施工責任は負いますが、独自の「〇年保証」といった明文化された制度は確認できません。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗は、いわゆる「ネット集客型」の水道業者とは一線を画す、伝統的な地域店舗です。公式サイトを持たない点は現代の消費者には不安要素かもしれませんが、東京都水道局の指定（第3306号）を維持し、長年同じ所在地で運営を続けている点は、一定の信頼の裏付けとなります。特に世田谷区のような地価の高いエリアで拠点を構え続けていることは、地域からの安定した需要がある証左です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の露出が極めて限定的なため、大手口コミサイトでの投稿は確認できませんでした。しかし、行政のリストに「修繕対応可能店」として掲載され続けている点から、地域住民や古くからの顧客からの紹介による依頼が中心と見られ、電話対応は実務的であると推察されます。反面、初見のユーザーにとっては価格の不透明さがハードルとなります。
05 地域性・地元親和性
世田谷区奥沢・自由が丘周辺の、歴史ある戸建てと集合住宅が混在するエリアにおいて、本店舗は「屋内修理」に特化した体制を敷いています。道路が狭い地域特性に合わせ、小規模トラブルに迅速に対応できる「街の水道屋」としての役割を担っています。地元の住環境を熟知している点は、遠方の広域業者にはない優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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