実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
第一工業株式会社は、1924年創業の歴史を誇る総合設備工事の老舗企業である。墨田区両国に置かれた東京本店は、官公庁施設、大規模オフィスビル、病院等のライフラインを支える中枢拠点であり、住宅設備のトラブル対応においても「最高水準の技術背景」を持つ。同社は東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（第280号）」として極めて若い番号を保持しており、これは長年の法令遵守と信頼の証である。個人向けの「格安・即日駆けつけ」を売りにする業者とは異なり、確実な診断と高品質な施工を組織的に提供する体制が整っている。特にリフォームや大規模配管更新において、建物資産を中長期的に守りたいユーザーにとって最も信頼できるパートナーの一つといえる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
墨田区両国2-10-8「住友不動産両国ビル」の9・10階に入居。大規模ビルへの入居は実在性の最高評価。
[ 具体的根拠 ]
指定番号第280号（給水）、第101-0131号（排水）。東京都水道局の指定業者リストで実名確認済み。
[ 具体的根拠 ]
法人・公共案件主体のプロフェッショナル集団のため、WEB上の個人向け定額メニューはない。
【サービス・価格の透明性分析】
見積もりは現場状況に基づく精緻な算出となり、追加料金の発生リスクは極めて低い。リフォーム工事等は、使用部材や工程を明記した標準的な積算形式で行われるため、価格の妥当性と透明性は非常に高い。
[ 具体的根拠 ]
「メンテナンス・リニューアル事業」を独立して展開しており、組織的な長期保証・定期点検体制が完備されている。
03 FeedBook 調査員の眼
第一工業は、国会議事堂や大規模プラントを手がける「設備工事業界のエリート」です。東京本店が墨田区にあることは、地域住民にとって「世界レベルの技術者が近所にいる」に等しい安心感をもたらします。単純なパッキン交換ではなく、原因不明の漏水や、建物全体の配管リニューアルなど、技術的難易度の高い相談において真価を発揮する店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
大手企業としての安心感、担当者のマナー、そして施工の確かさが高い評価を得ている。法人取引が多いため、不適切な強引営業などは一切見られない。一方で、小規模なトラブルへの即日対応力は「駆けつけ専門業者」に譲る場合があり、大手基準の料金設定となるため最安値志向のユーザーには不向きな面もある。
05 地域性・地元親和性
墨田区両国・江東橋エリアに多い分譲マンションの配管更新など、大規模な工事において他社を圧倒する工程管理能力を持つ。荒川・隅田川に近い地域特性上、排水ポンプの保守や防水・止水対策にも精通。住宅密集地での工事において、大手基準の現場管理が近隣トラブルを未然に防ぐ優位性を持つ。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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