実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
中央冷熱工業(株)は、世田谷区三宿に拠点を置く、1968年設立の業歴50年を超える老舗企業です。最大の強みは、東京都水道局から「指定給水装置工事事業者」の認可を半世紀以上にわたり維持している点にあります。派手なWeb広告やポータルサイトへの出稿を行わず、地域に根ざした経営スタイルを貫いており、ネット上の「格安・即日」を謳う不安定な業者とは一線を画す実在性の高い組織です。 一方で、公式サイトを持たないため、一般家庭向けの小規模修理における料金体系やアフターフォロー規定が不透明である点は、新規ユーザーにとってのハードルとなります。総じて、一時的なトラブル対応よりも、地域インフラを支えてきた実績を重視する層に適した「職人堅気」の指定工事店といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区三宿1-4-4に自社ビル（中央冷熱三宿ビル）を構え、法人番号2010901007479が登録されている。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第1215号）。給水・排水に関わる法的要件を満たした工事が可能。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよびWeb上の公開価格表は存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】
法人向けの設備工事やメンテナンスを主軸としているため、家庭用の軽微な修理については「完全見積制」となります。仲介ポータル等の手数料上乗せリスクは低いですが、電話問い合わせ時に「出張見積料の有無」と「作業の基本単価」を必ず確約させる必要があります。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証制度に関する公開情報なし。指定工事店としての施工責任は伴う。
03 FeedBook 調査員の眼
中央冷熱工業(株)の最大の特徴は、流行に左右されない「業歴」と「拠点性」にあります。世田谷区三宿という立地で50年以上事業を継続している事実は、地域の信頼なしには成し遂げられません。社名に「冷熱」とある通り、本来は空調設備から給排水までを統合的に管理できる高度な技術力を保有しており、単なるパッキン交換に留まらない、住宅設備全般の「主治医」としてのポテンシャルを秘めています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般公開レビューは極めて限定的です。Googleマップ上で星4の評価が確認されますが、具体的なテキストコメントは不足しています。口コミが少ないことは、同社がネット集客に注力していないことを示唆します。急ぎの修理で「とにかく今すぐ来てほしい」というニーズに対し、柔軟な受付体制が整っているかは事前の電話確認が必須です。
05 地域性・地元親和性
世田谷区三宿周辺は、高級住宅街と古くからの民家が密集するエリアです。三宿の自社拠点は、国道246号や環七通りへのアクセスが良く、世田谷区全域への迅速な対応が物理的に可能です。1960年代後半からの営業実績があるため、三宿・太子堂エリアに多い古いRC造マンションや木造建築の複雑な配管構造に対する知見は、広域展開のチェーン店を圧倒する優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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