実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
天間建設株式会社は、板橋区三園に本社を構え、50年以上の歴史を持つ地域密着型の総合建設会社です。最大の強みは、東京都水道局・下水道局から直接受注する「公共インフラ整備」を主軸としている点にあります。1999年には東京都の指定給水装置工事事業者の認定を受けており、技術力と信頼性は公的に裏付けられています。ただし、同社は大規模な道路舗装や下水道再構築工事をメインとする「土木・インフラのプロ」であり、家庭用の軽微なつまり修理（パッキン交換等）を専門とするフットワークの軽い「町の修理屋さん」とは毛色が異なります。リフォーム等の大規模改修には非常に強いものの、緊急の小口修理については、まずは電話での対応可否確認が推奨されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区三園2-16-6に自社ビルを構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（1999年認定）、特定建設業許可（東京都知事許可 特-1 第76562号）を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに一般消費者向けの料金表の記載なし。
【サービス・価格の透明性分析】
公共工事主体の企業のため定額パックは未設定。リフォーム等の見積もり精度は高いが、小規模なつまり修理等は現場確認後の個別見積もりとなる。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可業者として施工後の不具合に対する瑕疵担保責任や連絡体制が確立されている。
03 FeedBook 調査員の眼
天間建設の技術力は、東京都水道局の「三園浄水場」関連工事や下水道再構築工事を落札している点からも、文字通り「プロ中のプロ」と言えます。住宅の水漏れ修理においても、単なる表面的な処置ではなく、配管の構造的な欠陥を見抜く力が他社とは一線を画します。キッチンやトイレのリフォームを検討する場合、見栄えだけでなく「見えない配管部分の確実な施工」を重視するなら、板橋区内でこれほど心強い存在はありません。
04 ユーザー体験（実録要約）
BtoB・公共工事メインのため口コミ数は少ないが、地域活動への参加や長年の業歴から「将来的なメンテナンスも安心」という地元の信頼が厚い。一方で平日の日中営業が中心のため、深夜・休日の緊急即応性については確認が必要。
05 地域性・地元親和性
板橋区三園・高島平周辺の配管老朽化に対し、公道下の水道本管工事を手掛ける同社の知識は大きな優位性となる。地盤や排水構造を知り尽くしているため、住宅改修時の安心感が強い。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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