実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本山水道設備は、東京都江戸川区西小岩を拠点とする東京都水道局指定給水装置工事事業者（指定番号：7401）です。公式サイトを持たない地域密着型の個人経営・小規模店と推察されます。最大の特徴は、公的な「指定業者」として登録されている技術的裏付けです。情報のデジタル化は進んでいませんが、法的な基準を満たした工事が期待できます。一方で、料金体系やキャンセル規定が明文化されていないため、依頼前の電話確認が必須となる「玄人向け」の職人店といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江戸川区西小岩3-23-3に事務所の存在を確認。戸建て住宅兼事務所の形態。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第7401号）。公的な施工権限を有していることを確認。
[ 具体的根拠 ]
WEBサイト未開設のため、一律の価格表は公開されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
大手ポータル等への出稿もなく、基本は電話見積り。仲介料がない分、大手より安価な可能性があるが、作業前の総額提示と出張費確認を推奨。
[ 具体的根拠 ]
明文化されたアフターフォロー規定はないが、指定業者としての法的責任範囲内での対応となる。
03 FeedBook 調査員の眼
本業態は、ネット広告を多用する広域水道業者とは対極にあります。最大の強みは、東京都水道局から「指定」を受けている点であり、これは給水管の新設や改造工事など、法的に定められた高度な作業が可能な証です。派手なキャンペーンはありませんが、西小岩という住宅密集地で長く看板を掲げている点は、近隣住民との信頼関係の証左といえます。ただし、不透明な料金トラブルを避けるため、初見のユーザーは必ず電話口で概算を確認すべきです。
04 ユーザー体験（実録要約）
Web上の公開レビューは極めて限定的。ポジティブな面では地域密着ゆえの迅速な対応や、無駄な営業がない職人気質が推察される。反面、デジタル情報の少なさが、初めて利用するユーザーにとっての心理的ハードルとなっている。
05 地域性・地元親和性
江戸川区西小岩周辺の古い戸建て住宅に多い経年劣化トラブルに対し、指定業者として適切な公的施工（配管交換等）が可能。区内に拠点があるため、小岩エリア特有の細い路地や住宅密集地への迅速な駆けつけにおいて優位性を持つ。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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