実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社レオナは、東京都羽村市に拠点を置く塗装・防水工事のスペシャリストです。創業から一定の業歴があり、東京都知事の建設業許可（塗装・防水）を取得しているほか、請負業者賠償責任保険やPL保険などの各種保険にも加入しており、施工中の事故や不具合に対するリスク管理がなされている点は高く評価できます。
一方で、2026年現在、一般ユーザーが直接アクセスできる公式サイトが確認できず、料金体系や施工事例、具体的なアフターフォローの内容が不透明です。BtoB（企業間取引）や地元の紹介案件を主軸としている可能性が高く、新規の個人ユーザーがコンタクトを取る際は、事前の相見積もりと丁寧なヒアリングが不可欠な店舗といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
羽村市富士見平1-11-5にて法人登記および実在を確認。住宅街に位置する事務所兼拠点。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（一般）第113903号（塗装・防水工事業）を取得済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトが存在しないため、WEB上での標準価格表は一切公開されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
施工内容（塗装・防水）の性質上、面積や劣化状況による変動が大きいため、現地調査に基づく個別見積もりが基本となります。
ポータルサイト等への掲載もないため、仲介手数料分の上乗せリスクは低いと考えられますが、キャンセル規定や追加料金の発生条件については契約前の書面確認が必須です。
[ 具体的根拠 ]
公的な賠償責任保険やPL保険への加入は確認できますが、独自の「施工保証期間」などは不明です。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)レオナの最大の本質的強みは、派手な広告戦略ではなく、「建設業許可」と「手厚い保険加入」に裏打ちされた信頼性にあります。小規模な個人事業主では敬遠されがちな労災保険や生産物賠償責任保険（PL保険）を完備している点は、万が一のトラブル時にユーザーを守る重要な防壁となります。
公式サイトを持たずに運営を続けている事実は、WEB集客に頼らずとも既存の取引先や地域内でのリピート・紹介で事業が成立している証左でもあります。リフォーム全般を謳う「何でも屋」ではなく、塗装・防水という特定の技術領域に特化した専門集客型の業者であると分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップや大手ポータルサイト（ツクリンク、iタウンページ等）において、信頼に足る具体的なカスタマーレビューは確認されていません。
ポジティブな示唆:
悪評が目立たないこと、および法人として適切に保険や許可を維持していることから、実直な業務遂行が推測されます。
注意点:
ネット上の評判が皆無であるため、初めて依頼する場合は、近隣での施工実績を直接問い合わせるなどのステップを推奨します。
05 地域性・地元親和性
羽村市富士見平周辺は、住宅密集地と築年数の経過した戸建てが混在するエリアです。
狭小地対応: 羽村市特有の「隣家との距離が近い」住宅構造では、足場の設置や塗料の飛散防止に高度な配慮が求められます。同社は塗装・防水の専門業者として、こうした都市型環境下での養生技術に長けている可能性が高いです。
気候変動への対策: 羽村市は夏冬の寒暖差が激しく、特に防水層の伸縮による劣化が起きやすい地域です。同社が強みとする「シート防水」や「塗膜防水」は、こうした気候による雨漏りリスクに対して、現場の状況に合わせた最適な工法を選択できる点で優位性があります。
災害リスク: 近年のゲリラ豪雨対策として、屋上やベランダの防水メンテナンスは急務です。地域の地質や排水事情を熟知した地元の専門業者に依頼することは、緊急時の駆け付け対応も含め、ユーザーにとって大きなメリットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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