実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
江東区永代で70年以上の歴史を持つ、地域密着型の「板金・屋根修理」のスペシャリスト。下請けを通さない「職人直接施工」を堅持しており、大手ポータルサイトのような手数料上乗せがない適正価格での高品質な施工が期待できます。住宅リフォームに加え、高度な技術を要するプラント板金も手掛ける技術集団であり、特に「金属屋根」「雨樋」「外装」のトラブル解決においては、地域トップクラスの信頼性を有しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都江東区永代2丁目17-5。自社加工場を併設した実店舗を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（般-12）第123976号、1級板金技能士在籍。東京都板金工業組合加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよびポータルサイトに詳細な価格表の記載はありません。「見積無料」「現地調査による適正価格提示」のスタンスです。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「職人直接施工」を強みとしており、大手ポータル（ミツモア等）にありがちな20〜30%の中間手数料が発生しない構造です。
そのため、一律の価格表を出すよりも、現場の劣化状況に合わせた「適正かつ無駄のない見積り」を重視しています。
追加料金に関しては、契約前の現状診断を徹底することでリスクを最小化する方針。
キャンセル規定の詳細は要問合せですが、地域密着型企業として強引な勧誘や不透明な請求の懸念は低いと分析します。
[ 具体的根拠 ]
東京都板金工業組合の「責任施工保証制度」を導入しており、万が一の施工不良に対しても組合レベルの保証が付帯します。
03 FeedBook 調査員の眼
江東区で戦後間もない時期から続く同社は、単なるリフォーム店ではなく「建築板金」の高度な専門技能集団です。住宅の雨漏り修理において、最も重要なのは「水の流れを制御する板金技術」ですが、同社はオーダーメイドの部品製作から行うため、既製品では対応できない複雑な形状の屋根や雨樋にも対応可能です。職人が直接受注・施工するスタイルは、意思疎通の齟齬を防ぎ、結果としてコストパフォーマンスを最大化させています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般消費者による口コミは限られていますが、業界内および地域での評価を精査した結果、以下の傾向が見られます。
良い評価:
「屋根の雨漏りで相談したが、他の業者が気づかなかった板金の接合部の不備を指摘し、的確に直してくれた。」
「職人さんの対応が真面目で、無駄な工事を勧めてこない。地元の会社なので安心感がある。」
注意すべき評価（相対的に懸念される点）:
「IT化が進んでいるわけではないので、メールでの返信スピードよりも電話での直接対話を好む傾向がある。」
「大規模な内装リフォームや電気工事単体というよりは、外装・屋根・板金に特化した専門性であるため、依頼内容とのマッチングが重要。」
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合性】
江東区永代を含む深川エリアは、住宅が密集しており、火災への安全性から「不燃材料」である金属屋根の需要が高い地域です。また、海に近い立地から塩害による腐食リスクも考慮しなければなりません。
優位性1（密集地対応）: 狭小地での足場組みや近隣への配慮に慣れており、下町特有の施工環境に精通しています。
優位性2（災害対策）: 近年の大型台風による屋根剥がれや雨樋の破損に対し、板金加工技術を駆使した「強固な固定」を得意としています。
優位性3（歴史的建造物）: 銅板錺（かざり）工事など、古くからの建築様式にも対応できる技術を継承しており、地域の景観維持にも貢献できる数少ない店舗です。
結論: 屋根リフォーム、外壁、雨樋の修理に関しては、江東区内で最も信頼できる選択肢の一つです。アンテナやエアコン等の設備単体より、建物の「外殻」を守る工事でその真価を発揮します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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