実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
大和住建は、江東区亀戸を拠点に東京・埼玉・千葉をカバーする「屋根・外壁修理」の専門集団です。大手ハウスメーカー「ヤマト住建」とは別資本の独立した地域業者であり、火災保険を活用した修繕提案に強みを持ちます。WEB上の価格明示は限定的ですが、中間マージンを省いた「職人直営」に近い機動力とコストパフォーマンスを武器としています。見積り時の詳細確認は必須ですが、地域密着型のスピード感を求めるユーザーには有力な選択肢となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江東区亀戸7-39-4にて実在。住宅街の拠点型事務所。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに建設業許可番号等の具体的な記載なし（要問合せ）。
[ 具体的根拠 ]
個別見積り形式を主としており、WEB上での単価表公開はなし。
【サービス・価格の透明性分析】
「同じ施工内容なら他社に負けない」と掲げており、競合他社の見積りに対する相見積もりを推奨しています。
特に自然災害による被害に対し「火災保険（実質自己負担0円）」の活用提案を強調しており、保険申請のサポートを含めたパッケージ提案が主軸。
定額パックがないため、キャンセル規定や追加料金の有無については、契約前の「見積書」の内容を精査する必要があります。
[ 具体的根拠 ]
施工後のメンテナンス説明あり。リピート率の高さを強みとする。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる工事店ではなく「住宅の損害復旧アドバイザー」としての側面が強いと分析します。特に屋根や雨樋の軽微な修繕から、外壁塗装までをワンストップで扱い、5,000件の施工実績は地域の小規模事業者としては突出しています。
資格情報の公開が不十分な点は懸念材料ですが、ポータルサイトでの「職人のマナー」に対する高評価は、教育の行き届いた自社施工体制（または専属職人体制）を示唆しており、施工品質のバラつきリスクは低いと判断します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「職人さんがその日の作業内容を丁寧に説明してくれ、進捗が把握しやすく安心できた。」
「他社で断られたり、なかなか来てくれなかった急ぎの案件に対し、迅速に段取りを組んでくれた。」
「火災保険の適用について詳しく、自己負担を抑えた形での修繕が実現した。」
懸念・ネガティブな視点
「大手ハウスメーカーのヤマト住建と混同しやすいが、全くの別会社であることに注意が必要。」
「WEB上に標準価格がないため、相見積もりを取らないと価格の妥当性が判断しにくい。」
05 地域性・地元親和性
江東区亀戸周辺は、戦前からの古い木造住宅と新しいマンションが混在し、特に住宅密集地特有の「隣地との距離が近い現場」が多く見られます。
大和住建は、こうした狭小地での足場架設や近隣挨拶を含めた現場管理に慣れていることが、口コミの「挨拶・マナー」の評価から伺えます。
また、湾岸部に近いエリア特有の塩害や、近年のゲリラ豪雨による雨漏り被害に対し、江東区内に拠点を置く「即日対応」の姿勢は、遠方の業者にはない最大の優位性です。
地域災害（雹災・風災）への保険対応実績も多く、江東区の住宅事情に極めて適した施工業者と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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