実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
横川工務店は、荒川区を拠点に「エアコン・アンテナ・リフォーム」と住宅設備全般を幅広くカバーする地域密着型の個人事業者です。公式サイトには「親切・丁寧」を掲げた姿勢が見受けられますが、工事料金の目安や施工事例の詳細が公開されておらず、検討段階での透明性に課題があります。
住所地は集合住宅（マンション）の一室と推測され、店舗を構えた大規模工務店というよりは、機動力のあるフットワークの軽い「お困りごと相談所」としての性質が強いと言えます。依頼の際は、事前の詳細な見積もりと保証内容の確認が必須です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
荒川区荒川5-5-8に所在を確認。ただし、同住所は集合住宅（マンション名記載なし）であり、資材置き場や事務所機能がどの程度備わっているかは不明。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび建設業許可データベース等において、具体的な保有資格（建築士、電気工事士等）や所属団体の明示なし。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内にメニューごとの「￥〇〇～」といった価格表が一切存在しないため。
【サービス・価格の透明性分析】
料金は「都度見積もり」の形式を採っている。公式サイトには「仲介手数料がかからないため大手より安価」との記述があるが、具体的なキャンセル規定や出張費の有無も不明。
追加料金トラブルを避けるため、着工前の「確定見積書」の受領が不可欠。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「アフターサービス」の文言はあるが、期間（例：5年保証）や範囲についての具体的な保証規定は明文化されていない。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の特徴は、エアコンから屋根まで1人で（あるいは少人数で）マルチに対応する「便利屋」的な職人気質にあります。大手業者が敬遠するような小さな修繕にも対応可能な点は地域住民にとって強みです。
しかし、法人としての資本力や長期保証を売りにするタイプではないため、技術力や価格の妥当性をユーザー側で見極める必要があります。特に電気工事や配線工事は資格の有無が安全に直結するため、依頼時に確認することを推奨します。
04 ユーザー体験（実録要約）
※現在、Googleマップ、ミツモア、くらしのマーケット等の主要プラットフォームにおいて、信頼に足る「横川工務店（荒川区）」のレビューは確認されていません。
良い傾向の推察: 公式サイトの「お客様に寄り添う」という姿勢から、対面でのコミュニケーションや柔軟な対応が期待されます。
懸念される点: ネット上の評判が皆無であることは、実績不足か、あるいは長年の固定客のみで運営されているクローズドな経営体質であることを示唆します。新規ユーザーにとっては、判断材料が少ない点が最大のリスクです。
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合性】
荒川区、特に荒川5丁目周辺は、木造住宅密集地域（木密地域）が多く、道幅が狭い路地が点在しています。
優位性: 横川工務店のような小規模・地域密着型業者は、大型車両が入りにくい現場でも柔軟に対応でき、近隣への配慮（騒音・搬入等）を熟知している可能性が高いです。
住宅構造への対応: 築年数の経過した建物が多いエリアであるため、最新のシステム導入よりも「雨漏り修理」や「窓・内装リフォーム」といった維持管理の需要に合致しています。
災害リスクへの適応: 荒川区は震災時の火災リスクが高い地域であるため、古い配線工事や外壁塗装による延焼防止対策など、地域の防災視点を持った提案ができるかどうかが、今後の信頼獲得の鍵となるでしょう。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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