実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)アサヒホームサービスは、東京都国立市を拠点に、屋根・外壁の補修・リフォームを主軸とする地域密着型の専門業者です。 公式サイトには、代表者の顔写真、詳細な会社概要、ならびに現場での作業風景が具体的に掲載されており、実在性と透明性は高いと判断します。住所地はビル1階のテナントとして実在し、地域に根ざした活動が確認できます。
主力事業は「屋根・雨漏り修理」および「外壁塗装」であり、アンテナ工事や配線工事といった電気設備系については、公式サイト上の記載から判断すると、リフォームに伴う付随作業の範囲に留まる可能性が高いです。価格面では「完全自社施工」による中間マージン排除を謳っていますが、定価の明示は限定的であるため、相見積もりによる精査を推奨します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
国立市富士見台3-14-11 山崎ビル1Fに事務所を確認。看板・車両の存在も視認可能。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可等の許認可番号は公式サイト上に明記なし。ただし、外壁診断士等の専門資格保有を謳っている。
[ 具体的根拠 ]
主要メニューの「目安」となる価格帯は記載があるが、個別状況による変動が大きい。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト内「工事メニュー」にて、一部単価の記載あり（例：漆喰補修 1m 2,500円〜、屋根カバー工法 1㎡ 6,000円〜等）。
自社施工によるコストカットを強みとしているため、ポータルサイト経由よりも直接依頼の方が、仲介手数料分（約10〜20%）の抑制が期待できる。
一方で、キャンセル規定や追加料金の発生条件に関する明文化された規定がWEB上にないため、契約前の書面確認が必須。
[ 具体的根拠 ]
「最長10年の自社施工保証書」の発行を明記。地域密着型として迅速な駆けつけを公約している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、代表自身を含めた「職人の透明性」にあります。下請けに丸投げする営業会社とは異なり、代表の経歴や施工へのこだわりが明確に発信されています。特に、既存の屋根を活かす「カバー工法」や「漆喰の詰め直し」など、高額な全面葺き替えを回避するための提案力が強みです。
大手ポータルサイトでの評価も安定していますが、本質的な価値は、国立市周辺の気候や住宅密集地の特性を熟知した「現場判断の早さ」にあると分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の複数のフィードバックに基づき、中立的な視点で要約します。
ポジティブな評価
「屋根の状態を写真で見せてくれ、必要な工事と不要な工事をはっきり言ってもらえた」という、診断の誠実さに対する声が多い。
「見積もりになかった細かな部分まで、サービスで補修してくれた」といった、地域店ならではの融通の良さが評価されている。
ネガティブな評価・注意点
「時期によっては工事の着工まで時間がかかる」という指摘があり、繁忙期の対応スピードに課題が見られる。
「営業担当と職人の間での伝達ミス」が稀に散見されるため、細かな要望は打ち合わせシートに記録させることが望ましい。
05 地域性・地元親和性
国立市富士見台周辺は、閑静な住宅街でありながら、昭和中期から平成初期に建てられた木造住宅が多く残るエリアです。 この地域特有の課題として、以下の2点に対する同社の適合性が高いと評価します。
狭小地・密集地への対応: 国立市の住宅地は隣家との距離が近い箇所が多く、足場組みや近隣への粉塵対策に細かな配慮が求められます。地元の地理に明るい同社は、近隣挨拶を含めたリスク管理において、遠方の業者よりも優位性があります。
瓦屋根・スレート材の老朽化: 築20〜30年以上の住宅が多く、特に「雨樋の詰まり」や「漆喰の崩れ」が雨漏りの原因となりやすい地域です。同社はこれらの軽微だが重要な補修を得意としており、大規模リフォームだけでなく、メンテナンスによる「住宅の長寿命化」を検討している住民にとって、最適な相談先と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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