実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社久野建装は、小平市に拠点を置く「総合建築」のスペシャリストである。一般的なリフォーム店と異なり、国土交通大臣許可（特定）を保有し、1級建築施工管理技士を多数擁するプロフェッショナル集団だ。単なる内装の貼り替えに留まらず、大規模な屋根・外壁改修から配線・電気工事を含む構造的なリフォームまで一貫して対応できる点が最大の特徴である。
情報の透明性は極めて高く、公式サイトでは施工技術者一人ひとりの資格まで公開している。価格面では「現場調査による見積り」が基本となるため、ウェブ上での一律表記は避けているが、これは建物の状態に合わせた正確な積算を重視する専門業者の姿勢とも言える。地域に根ざした自社ビルを構えており、逃げ隠れできない「誠実な実業」を営む優良業者と判定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小平市天神町1-4-16に自社ビル「久野建装ビル」の実在を確認。実体のある経営体である。
[ 具体的根拠 ]
国土交通大臣許可（特-7）第14544号。1級建築施工管理技士6名、1級土木施工管理技士3名など高度な国家資格者が多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に一律の価格表は存在しない。全て現地調査後の「オーダーメイド見積り」形式を採用。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は下請け中心の塗装店ではなく、建築全般を請け負う工務店・建設業の側面が強いため、安売り競争には参加していない。
施工事例から見るに、「安さ」よりも「品質と耐久性」を重視する価格設計と推測される。
見積りには内訳明細が提示されるが、キャンセル規定や細かな諸経費については、契約前の段階で書面確認を行うことが推奨される。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や保証制度について、自社独自の基準を設けて対応している（HP内の施工姿勢より）。
03 FeedBook 調査員の眼
久野建装の強みは、なんと言ってもその「技術背景の厚み」です。一般的なリフォーム店が苦手とする、防水工事の専門性や構造に関わる大規模な屋根改修において、他社を圧倒する施工実績を持っています。内装リフォームにおいても、電気工事や配線まで自社管理下で行えるため、工程のロスが少なく、結果として仕上がりの精度が高まります。単なる見た目のリフォームではなく、住宅の資産価値を維持・向上させたいユーザーにとって、非常に心強いパートナーと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 良い口コミの傾向
「職人のマナーと技術力が高い」：挨拶や現場の清掃が行き届いており、作業が非常に丁寧であるという声が目立つ。
「対応が迅速かつ誠実」：雨漏りなどの急を要する修理に対し、専門的な知見から適切な応急処置と本修理を提案されたという評価。
「説明の納得感」：なぜこの工事が必要なのか、資格を持つ担当者が論理的に説明してくれるため、安心して任せられた。
△ 気になる口コミ・注意点
「見積りが出るまでのスピード感」：案件が重なっている際や、複雑な工事の場合は、見積り作成に時間を要する場合がある。
「価格帯」：格安を売りにするチラシ業者と比較すると高く感じる可能性がある。ただし、これは「適切な工程と材料」を使っている裏返しでもある。
05 地域性・地元親和性
小平市天神町周辺は、閑静な住宅街である一方、築30年〜40年を経過した木造住宅が多く残るエリアです。こうした地域では、単純な壁紙の交換よりも、目に見えない「屋根の劣化」や「シロアリ・湿気による構造の腐食」への対策が急務となります。
優位性: 久野建装は、防水工事や板金工事の専門許可を持っており、小平市特有の古い住宅構造に対する「雨漏り診断」と「根本解決」に長けています。
災害リスクへの対応: 近年のゲリラ豪雨や積雪に対し、古い雨樋の交換や屋根の軽量化リフォームなど、地域の気候特性に合わせた提案が可能です。
近隣配慮: 住宅が密集している地域も多いため、同社の「整理整頓・近隣挨拶」を徹底する施工スタイルは、トラブルを避けたい地域住民にとって大きなメリットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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