実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
テイガク 東京中央店は、板金工事を祖業とする「金属屋根・外壁リフォーム」のスペシャリスト集団である。最大の特徴は、中間マージンを排除した「直接施工・直接販売」のビジネスモデルにあり、大手ハウスメーカーと比較して圧倒的なコストパフォーマンスを実現している。公式サイトでの情報発信力は業界トップクラスであり、YouTube等を通じた技術解説もユーザーの安心感に寄与している。小平市を拠点に多摩エリア全域をカバーしており、特に「カバー工法」においては国内屈指の知見と施工実績を持つ。価格の透明性と専門性を重視する施主にとって、最優先で検討すべき一社であると断定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都小平市上水本町2丁目8-16に自社看板を掲げた拠点が実在。
[ 具体的根拠 ]
国土交通大臣許可(般-5)第22950号。一級/二級建築士、板金技能士、施工管理技士等が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに面積（㎡）あたりの単価、足場費用、付帯工事の目安が詳細に記載されている。
【サービス・価格の透明性分析】
テイガクは「定額制（テイガク）」の名の通り、不透明な追加費用を抑える姿勢が顕著である。
例えば、屋根カバー工法（70㎡）で約88万円〜、外壁塗装（120㎡）で約70万円〜といった具体的なパッケージ価格を提示。
見積時にはドローンや高所カメラを用いた詳細な診断書が発行され、キャンセル規定も整備されている。ただし、下地の腐食が著しい場合の補修費用などは現地調査次第となるため、契約前の確定見積確認は必須である。
[ 具体的根拠 ]
独自の工事保証書発行に加え、リフォーム瑕疵保険への加入が可能。定期点検体制も明文化されている。
03 FeedBook 調査員の眼
テイガクは、元々ハウスメーカーの下請けとして年間1,000棟以上の工事を請け負ってきた背景を持つ。そのため、現場の技術レベルが極めて高く、特に加工難易度の高い金属屋根（ガルバリウム鋼板等）の扱いに長けている。広告宣伝費や営業マンの歩合給を削り、その分を材料品質と職人の工賃に充てる合理的な経営スタイルは、賢明な消費者のニーズに合致している。単なる「修理」ではなく、建物の長寿命化を理論的に提案できる数少ない技術者集団である。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「YouTubeの解説が分かりやすく、実際の提案も論理的で納得感があった。」
「相見積もりを取ったが、他社より数十万円安く、かつ使用する部材のグレードが高かった。」
「職人が若く活気があり、挨拶や整理整頓まで教育が行き届いている。」
「無理な押し売りが一切なく、他社との比較を推奨する姿勢に自信を感じた。」
ネガティブ・注意すべき評価:
「非常に人気があるため、時期によっては着工までに数ヶ月待たされることがある。」
「屋根・外壁の専門性が高すぎるため、内装や水回りのついで仕事はあまり得意としていない（あるいは請けない）印象。」
「担当者によって連絡の頻度に若干の差を感じることがあった。」
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合性】
小平市周辺は第一種低層住居専用地域が多く、閑静な住宅街が広がる一方で、築30年以上の中古住宅も多い。
密集地・狭小地対応: 小平市特有の狭い道路や隣地との距離が近い現場でも、自社職人による柔軟な足場組みと、騒音・粉塵を抑えた「カバー工法」を得意とする同店は適正が高い。
気候・防災対策: 近年のゲリラ豪雨や台風被害に対し、耐風性能の高い金属屋根「スーパーガルテクト」等の提案は、重い瓦屋根からの軽量化（耐震性向上）を望む小平市民のニーズに合致している。
地域密着のスピード: 本拠点が小平市内にあるため、万が一の雨漏り等の緊急トラブルに対し、多摩エリアの機動力を活かした迅速な一次対応が期待できる。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する