実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ペインテリア（株式会社ideas）は、足立区・松戸市を中心に展開する塗装専門の直営施工店です。最大の特徴は、中間マージンを排除した「職人直営」による適正価格と、ドローン診断やカラーシミュレーションを駆使したデジタル併用の提案力にあります。調査の結果、単なる塗装に留まらず、エアコン設置や排水パイプの補修など、住まいの細かな「困りごと」に柔軟に対応している実態が判明しました。地域密着型の強みを活かした1年点検などのアフターフォローも充実しており、足立区エリアで安心して推奨できる一社と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区大谷田5-19-15に拠点を置く「株式会社ideas」の運営。ストリートビュー等でも看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士が在籍。また、アスベスト事前調査報告（義務化対応）も適正に実施しているエビデンスあり。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「塗装プラン」として概算価格を掲載しているが、最終価格は現場診断後の見積りとなるため△判定。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて、外壁塗装のシリコンプラン（約60万円〜）やフッ素プラン（約80万円〜）といった価格帯を明示。
ポータルサイト「ホームプロ」の成約実績（例：122万円/外壁・屋根一式）とも整合性が取れており、不当な上乗せは低いと推測。
見積り時にはドローン撮影画像を用いた「視覚的な説明」を行い、納得感を重視している。
[ 具体的根拠 ]
施工1年後の無償定期点検を実施。ブログにて実際の点検風景を公開しており、形だけではない継続的な接点が確認できる。
03 FeedBook 調査員の眼
同店は「多機能型塗装店」と定義できます。アンテナ工事やエアコン修理、配線工事といった電気工事領域もカバーしており（公式サイト及び口コミより確認）、塗装時に付随して発生する「ちょっとした不具合」をワンストップで解決できる点が最大の強みです。大手ポータルでは手数料分が価格に反映されがちですが、直接依頼することで、そのコストを技術や塗料のグレードアップに充てられる合理的な選択肢といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「他社との相見積もりで、価格の安さと説明の丁寧さで決めた。ドローン写真による解説が非常にわかりやすい」（Google口コミより）
「塗装以外の排水パイプ破損やポストの修理まで、見積もり外の箇所をサービスで対応してくれた」（ホームプロより）
「職人さんが真面目で、近隣への挨拶や養生も徹底していた。仕上がりは新築時のよう」（各ポータル共通）
注意点・悪い口コミ
「人気のためか、施工開始まで少し待機期間が発生した」との声が一部見受けられます。
具体的な「施工ミス」等のネガティブな報告は極めて少なく、品質面でのリスクは低いと判断されますが、繁忙期のスケジュール確認は必須です。
05 地域性・地元親和性
足立区大谷田周辺は、比較的道が細く、住宅が密集しているエリアが点在します。このような地域では、「近隣への配慮（足場設置や塗料の飛散防止、挨拶）」がトラブル回避の生命線となります。
狭小地対応: ペインテリアは地元業者として、狭い敷地での施工ノウハウが豊富であり、口コミでも「養生の丁寧さ」が評価されています。
水害・劣化リスクへの適合: 荒川・中川に近い低地特有の湿気対策に対し、透湿性の高い塗料の選定や、雨漏り診断（散水調査等）に強い点が、この地域の木造住宅の長寿命化に寄与しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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