実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本対象は、個別のリフォーム工事を請け負う「営利店舗」ではなく、金属屋根の普及・技術向上を目的とした一般社団法人（業界団体）です。ユーザーが直接この団体に修理を依頼する形ではなく、公式サイトを通じて「正しい屋根知識の習得」や「全国の正会員（施工業者）の検索」に活用すべき存在です。 住宅リフォーム、特に屋根修理や雨漏り対策において、悪徳業者が横行する中で、当協会は「技術基準の策定」や「住宅瑕疵保険の案内」を担う公的なハブであり、業者選びの「物差し」として非常に高い信頼性を持ちます。直接の施工機能を持たないためスコアは調整されていますが、屋根リフォームを検討する都民にとって、まず参照すべきプラットフォームと言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
日本橋堀留町の「田源ビル」に実在。ビル名・階数まで明記されており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
自身が「一般社団法人」であり、経済産業省や国土交通省と連携する業界の権威的存在。
[ 具体的根拠 ]
施工業者ではないため、工事費用の掲載はありません。
【サービス・価格の透明性分析】
協会自体に発注はできませんが、サイト内では「金属屋根のメリット・デメリット」や「メンテナンス周期の目安」が論理的に解説されており、ユーザーが他社から取った見積もりが妥当かどうかを判断する「基準」を提供しています。
価格の透明性は、所属する各正会員企業の規定に準じますが、協会として「適切な施工管理」を推奨している点は評価できます。
[ 具体的根拠 ]
協会としての保証制度（住宅瑕疵保険の活用推奨）の案内はあるが、直接の工事保証は施工業者の責任範囲となります。
03 FeedBook 調査員の眼
当協会は、日本の屋根技術の標準化を担うシンクタンクです。特筆すべきは、「金属屋根Q&A」や「施工事例の工法解説」の専門性の高さです。一般の工務店が「安さ」や「スピード」を強調するのに対し、ここでは物理的な耐久性や耐風性能など、科学的根拠に基づいた情報が提供されています。
ユーザーはここを「施工店」としてではなく、「見積もりを精査するための辞書」として活用すべきです。特に強風や地震への対策が急務となっている昨今、認定された工法を知ることは、資産価値を守る直結的な強みとなります。
04 ユーザー体験（実録要約）
本対象は公共性の高い団体であるため、Googleマップやポータルサイト（ミツモア、くらしのマーケット等）における一般消費者の施工レビューは存在しません。代わりに、業界関係者や情報収集者の視点から分析します。
ポジティブな側面: 「屋根の種類や特性について、これほど詳細にまとめられているサイトはない」「リフォーム前に読むことで、業者との交渉がスムーズになった」といった、情報のリテラシー向上に対する信頼が厚い。
ネガティブな側面: 「一般の人が直接電話して『修理してほしい』と頼んでも、直接対応してもらえるわけではない」という、消費者向け窓口（BtoC）としての機能制限に戸惑う声が想定されます。
05 地域性・地元親和性
中央区日本橋エリアおよび近隣の都心密集地における、本店舗（協会）の有用性は以下の通りです。
防火・耐震規制への適合: 日本橋周辺は「準防火地域」や「防火地域」が多く、屋根材の不燃性能が厳格に求められます。当協会が推奨する金属屋根（ガルバリウム鋼板等）は軽量かつ不燃性に優れており、都心の密集地における火災延焼リスク低減に最適です。
ビル併用住宅の防水対策: 当該エリアに多い「ビル型住宅」や「陸屋根（フラット屋根）」から勾配屋根への改修など、高度な板金技術を要する案件において、協会が提供する「標準施工図」は、地元の施工業者が高い品質を維持するための重要なバックボーンとなっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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