実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)大建 東村山は、東村山市秋津町に本社を置く、東京都知事許可（一般建設業）を持つ正規の建築業者です。ネット上の露出は控えめですが、LIXILリフォームネットなどの大手メーカーネットワークに加盟しており、特に「窓・サッシ」「水回り」の工事に強みを持つことが推認されます。
公式サイトがダウンしている現状は、新規顧客への情報提供において課題がありますが、物理的な店舗と公的資格が裏付けられており、「地元のリフォーム店」としての実在性は極めて高いと判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東村山市秋津町3-50-3に、看板を掲げた自社社屋（事務所・倉庫）を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（般-5）第157500号。LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト閲覧不可のため、ウェブ上での料金表は確認できません。
【サービス・価格の透明性分析】
大手メーカーの加盟店サイト経由での集客が主であり、見積もりは現場調査後の提示が基本。
価格で勝負するタイプではなく、メーカー保証と地元の信頼を重視する価格体系と推測されます。
[ 具体的根拠 ]
公的サイト等に詳細規定の記載なし。ただし、地域密着型かつ建設業許可保有のため、瑕疵保険への加入義務等はクリアしている可能性が高い。
03 FeedBook 調査員の眼
ウェブサイトが機能していない点は現代のユーザーにとって不安要素ですが、裏を返せば「ネット広告を出さずとも地域で事業が成立している」という地着きの強さを示唆しています。建設業許可を更新し続けている点から、住宅の構造に関わるリフォーム（耐震・断熱・大規模改修）を請け負う法的・技術的水準は満たしています。流行りの格安店ではなく、対面での信頼関係を重視する層に向いています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな側面:
「LIXILの窓リフォームで相談したが、補助金の手続きまでスムーズに案内してくれた」（近隣ポータルより要約）
「大通りに面した店舗があり、何かあった時に逃げられない安心感がある」
注意すべき側面:
ネット上で事前にメニューや価格を比較することが難しいため、相見積もりを取る際は他社との比較基準を明確にする必要があります。
05 地域性・地元親和性
東村山市、特に秋津町周辺は、昭和・平成初期の戸建て住宅が多く、「断熱・防水・外装」のメンテナンス需要が非常に高いエリアです。
住宅構造への適合: 本店舗はLIXILリフォームネット等の加盟店として、特に「寒さ・結露対策（インプラス等の二重窓）」に実績があると考えられます。これは、底冷えしやすい武蔵野台地の冬の住環境に非常に適合したサービスです。
実店舗の優位性: 秋津町3丁目の路面に拠点を構えているため、近隣（秋津、久米川、青葉町付近）であれば、急な雨漏りや水漏れトラブルの際、遠方のネット仲介業者よりも圧倒的に早いレスポンスが期待できる地理的メリットがあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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