実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)四戸工業は、豊島区を拠点に「地域密着」を経営戦略の核に据えた工務店です。最大の特徴は、下請けに依存せず、責任を持てる範囲内での施工に特化している点にあります。公式サイトでは代表の顔写真や経営哲学が明確に示されており、顔の見えないネット完結型の業者とは一線を画す「実在性の高い」企業です。
内装・水回りから屋根・外壁まで、住宅リフォーム全般に幅広く対応しており、特に「事務所にいつでも立ち寄れる距離感」を重視したアフターフォロー体制は、地域住民にとって大きな安心材料となっています。価格面では詳細なWEB見積り表はないものの、対面での誠実な説明を重視するスタイルであり、信頼重視で業者を選びたいユーザーに適した選択肢と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
豊島区南長崎4-2-18に実事務所を構えており、Googleマップおよび法人登記にて実在を確認。住宅街に根ざした「顔の見える」拠点です。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可を取得。また、代表自らが現場知識を持つプロフェッショナルであり、地域密着型営業への転換を戦略的に行うなど、業界内での確固たる地位を築いています。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に一律の「パック料金表」の掲載はなく、基本は個別見積り方式を採用しています。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「当たり前のことを当たり前にやる」という誠実さを重視しており、現場の状況によって変動するリフォーム工事において、安易なネット上の概算提示による「後からの追加請求トラブル」を避けているものと分析されます。
大手ポータル（ミツモア等）経由での見積りでは、中間手数料分を考慮した価格設定になる可能性があるため、公式サイト経由での直接相談がコストパフォーマンスを最大化する鍵となります。
キャンセル規定や詳細な見積書提示については、対面・ヒアリングを重視する姿勢が強く、契約前の説明は極めて丁寧であると推察されます。
[ 具体的根拠 ]
「責任を持てるエリア内での仕事」を公言しており、施工後のトラブル時にすぐに駆けつけられる体制を構築。地元の信頼を損なわないよう、迅速な対応を経営の差別化要因としています。
03 FeedBook 調査員の眼
四戸工業の強みは、その「経営の潔さ」にあります。広域に広告を打つのではなく、あえて施工エリアを絞ることで、移動コストを削減しつつ迅速なアフターフォローを実現しています。これは、突発的な雨漏りや設備の不具合において、大手には真似できない初動の速さを生みます。また、代表のブログ等からは「透明性の高い建設業界」を目指す強い意思が感じられ、職人気質と現代的なサービス精神が高度に融合した、信頼に値するプロ集団です。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「とにかく対応が丁寧で安心できた」：相談段階から、こちらの困りごとを親身に聞いてくれ、不要な工事を勧めてこない誠実さが評価されています。
「工事の質が高い」：内装リフォームや設備の入れ替えにおいて、仕上がりの綺麗さだけでなく、近隣への配慮も行き届いているという声が目立ちます。
【ネガティブ・注意を要する評価】
「価格の比較がしにくい」：他社の格安ネット業者に比べると、最初の「安さ」を売りにしていないため、価格重視のユーザーからは「見積りまで金額が読めない」という戸惑いがわずかに見受けられます。
「繁忙期の予約」：地域密着でリピーターも多いため、時期によっては着工まで待つ可能性がある点は留意すべきです。
05 地域性・地元親和性
豊島区南長崎周辺は、木造住宅密集地域や狭小地が多く、建物が隣接しているため、工事の際には騒音や搬入ルートの確保に高度なノウハウが求められます。
優位性1：狭小地への対応力 大型車両が入りにくい路地裏の住宅でも、四戸工業は地元の道路事情を熟知しており、最適な機材選定と近隣対策（挨拶回りや防音対策）を徹底しています。
優位性2：老朽化に伴う「お困りごと」の解決 築年数が経過した住宅特有の「配線工事の複雑化」や「雨漏り」に対し、構造を理解した上での的確な修理が可能です。特に電気工事やアンテナ工事といった、生活に直結するインフラ修理において、地域に拠点を置く同社の機動力は大きな武器となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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