実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
東京都北区赤羽西を拠点とする「大建架設」は、公式サイト（2027年ドメイン）を保有しているものの、記載内容が非常に限定的な「足場工事・架設工事」の特化型業者と推察されます。入力データにある「住宅リフォーム・修理全般（エアコン、アンテナ、電気工事等）」への対応については、公式サイト上での明示的なサービスメニューや施工実績が確認できず、多能工的な展開をしているかについては慎重な判断が必要です。
住所地は集合住宅（びゅうリエット赤羽西ヶ丘）の1室であり、実店舗（路面店）や資材置き場を併設した形態ではないため、現場直行型のワークスタイルをとっていると考えられます。特定のポータルサイト経由での集客が主と見られ、直接依頼を行う際は、リフォーム全般の対応可否を事前に詳細に確認すべき段階にあります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区赤羽西3丁目35-3 びゅうリエット赤羽西ヶ丘 302。集合住宅の1室ですが、部屋番号まで明示されており実在性は確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび主要DBにおいて、建設業許可番号や保有資格（電気工事士等）の具体的な記載は未確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に料金表、標準価格の記載は一切なし。
【サービス・価格の透明性分析】
ホームページ上には具体的な価格設定やプラン例が存在しません。
架設工事（足場）を主軸としているため、現場ごとの「完全見積り制」をとっている可能性が高いです。
リフォームや電気工事等の小規模案件において、基本料金や出張費の規定が不明瞭である点は、ユーザーにとって予算の見通しを立てにくいリスクとなります。
依頼時には必ず「相見積もり」を取得し、内訳の細分化を求めることを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
保証期間や無償メンテナンス、独自のアフターサービスに関する規定の記述なし。
03 FeedBook 調査員の眼
大建架設は、社名が示す通り「架設（足場）」をルーツに持つ業者と分析します。外壁塗装や屋根修理において、自社で足場を組める点はコストカットの強みになり得ますが、本レポートの調査対象である「エアコン修理」「電気工事」「内装リフォーム」といった専門技能を要する分野において、どの程度の内製化（自社職人による施工）ができているかが不明確です。公式サイトがドメイン名（2027）を含め、まだ構築段階のような印象を与えるため、現在は地域密着型の「御用聞き」的な立ち位置から事業を拡大している過渡期にあると評価します。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップおよび主要ポータルサイト（くらしのマーケット、ミツモア等）において、「大建架設」として特定可能な信頼性の高い口コミは蓄積されていません。
ポジティブな側面:
口コミがないことは、少なくともWeb上で炎上するような重大なトラブルや不誠実な対応が目立っていないという「消極的肯定」として捉えることも可能です。
懸念すべき側面:
施工実績の定量的評価ができないため、技術力や接客品質は「未知数」です。特にリフォーム等の高額案件を依頼する場合、過去の施工写真や紹介物件の提示を直接求める必要があります。
05 地域性・地元親和性
【地域特性との連動分析】
北区赤羽西周辺は、道幅が狭く、高低差のある坂道や古い木造住宅が密集するエリアが多く存在します。こうした地域での工事には、「コンパクトな車両の運用」と「近隣への高度な配慮（足場設置時の騒音・越境対策）」が不可欠です。
大建架設は、大規模な建設会社ではなく、赤羽西の集合住宅を拠点とする機動力を活かした「地域密着型」の動きが期待されます。特に、大型重機が入りにくい狭隘地（きょうあいち）での足場架設や、それに付随する外壁・屋根の補修においては、地元業者ならではの柔軟な対応が期待できるでしょう。
ただし、電気工事や配線工事など、高度な専門資格を要する「中身」の工事については、地域内の他専門業者と比較検討した上で、同社が「どこまで責任を持って施工できるか」を契約前に詰め切ることが、トラブル回避の鍵となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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