実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
日之出防蝕工業株式会社は、1952年創業、北区浮間に自社ビル（日之出ビル）を構える老舗の総合防水・防蝕工事会社です。東京都や北区といった官公庁、および大手ゼネコンとの取引実績が豊富であり、組織としての実在性と技術力は国内トップクラスの信頼性を誇ります。
一般住宅向けには「屋根・雨漏り修理」「外壁塗装」において、公共事業基準の高度な施工管理が期待できます。ただし、いわゆる「街の便利屋」ではなく、専門技術を持つ「工事会社」であるため、エアコン修理や電気工事といった小規模家電メンテナンスには対応していません。価格面は見積り主義を貫いており、安さよりも「10年、20年先を見据えた耐久性」を求めるユーザーに最適な一社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区浮間4-21-8に自社ビル「日之出ビル」を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
1級建築施工管理技士、1級防水施工技能士多数在籍。東京都知事許可（特・般）。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に定額メニューや標準単価の記載はなく、完全個別見積り制。
【サービス・価格の透明性分析】
同社はBtoB（法人・官公庁）を主軸とする組織体であるため、現場調査に基づかない概算提示を控える傾向にあります。
これは追加料金発生を抑制するための誠実な姿勢とも取れます。
キャンセル規定等の明記はありませんが、大手取引先との契約慣行に準じたプロフェッショナルな対応が担保されています。
[ 具体的根拠 ]
防水メーカーとの連名保証や、定期点検体制を組織として確立している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の本質的な強みは、創業から70年以上、都営住宅や公共施設の防水・耐震補強を担い続けてきた「失敗が許されない現場」での実績にあります。一般の住宅リフォーム業者との最大の違いは、材料（防蝕材・防水材）に対する科学的な知見の深さです。
特に雨漏り修理や外壁塗装においては、単なる塗り替えではなく、建物の構造を理解した上での「劣化診断」に基づいた処置を行います。組織規模が大きく、有資格者が組織的に動くため、個人経営店のようなフットワークの軽さより、確実な品質とコンプライアンスを重視する方に強く推奨します。
04 ユーザー体験（実録要約）
BtoB中心の企業特性上、大手ポータルサイト（ミツモア等）への登録や、一般ユーザーからの直接的な口コミ投稿は非常に少ない状況です。しかし、業界内の評価やGoogleマップ等の断片的な情報を精査すると以下の傾向が見えてきます。
ポジティブな傾向
「非常に丁寧な対応と、プロフェッショナルな作業に安心感がある」
「公共工事を多く手掛けている会社なので、近隣への挨拶や現場の清掃が行き届いている」
ネガティブ・注意すべき傾向
「小規模な電気工事やエアコン修理などを依頼する先としては、少し敷居が高い（対応外の場合がある）」
「価格重視の格安業者と比較すると、見積り価格がしっかりしている（安売りはしない印象）」
05 地域性・地元親和性
北区浮間エリアは、荒川と新河岸川に挟まれた低地であり、湿気対策や防水対策が住宅維持の鍵となる地域です。また、このエリアは古い木造住宅と新しいマンションが混在しており、特に経年劣化した建物の「雨漏り」は深刻な課題になりやすい傾向があります。
日之出防蝕工業は、まさにこの地域の地盤や気候特性を知り尽くした地元企業です。大規模な防水工事を得意とする同社にとって、浮間周辺の密集地での施工管理や、長年の雨風による腐食対策は最も得意とする分野です。
他県から来るネット広告主体の業者とは異なり、北区内に強固な拠点を構えているため、災害時や緊急時の迅速な診断において、地元企業ならではの安心感を提供できる点が最大の優位性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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