実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「岩出アルスペイント」は、岩出市吉田を拠点とする地域密着型の塗装特化型店舗である。最大の特徴は、大手にありがちな営業経費を抑えた「直接施工」に近い形態をとっている点にあると推察される。 所在地が集合住宅の一室（711号室）を示唆しており、ショールーム型の店舗ではなく、現場直行型のワークスタイルをとることでコストダウンを図っている可能性が高い。仲介サイトを介さない直接相談により、大手塗装店よりも安価な提案が期待できる一方、店舗の「実態」や「ショールームでの色確認」を重視するユーザーは、契約前に事務所の所在地やサンプル提示の方法を事前に確認することを推奨する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
岩出市吉田297-4-711。集合住宅内と見られ、店舗看板等の路面実在性は未確認。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可番号のWeb明記は未確認。個別の職人資格については要確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて「見積もり無料」を強調。具体的パック料金は現地調査後提示。
公式サイト（https://hikaridoko-arspaint.com/）の情報を分析。
見積もり方法： 塗装工事の見積もりは完全無料。相見積もりを容認しており、ユーザーの比較検討を阻害しない姿勢は評価できる。
料金記載： 具体的なプラン例（例：30坪〇〇万円〜）の固定表示は少ない。これは現場の状態（ひび割れ、下地劣化）に合わせた「個別積算」を重視しているためと見られる。
主要サービス：
外壁塗装・修理：◎（主軸）
屋根リフォーム・修理：◎（遮熱塗装、防水工事）
内装リフォーム：〇（クロスの張り替え等の付帯相談）
アンテナ・エアコン・電気工事：△（塗装工事に伴う脱着等、相談に応じた対応）
[ 具体的根拠 ]
施工後の「最長10年保証」および定期的な点検対応を公式サイトにて公約。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、同社の「フットワークの軽さ」です。大きな看板を掲げた店舗を持たない形態は、固定費を削減し、それを塗料のグレードアップや施工単価の低減に充てる「職人直営店」に多いスタイルです。 公式サイトで「じっくり時間をかけて検討してください」と明言している点は、強引な即決営業を行わない証左であり、信頼に値します。派手な宣伝よりも、口コミや紹介による岩出市内での堅実な施工実績を積み上げている、実利重視のユーザー向けの店舗と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「丁寧な対応」：見積もりの段階で、こちらの予算に合わせた塗料の提案を複数出してくれた。
「職人さんのマナー」：作業中の挨拶もしっかりしており、毎日の作業報告も丁寧だった。
「保証の安心感」：最長10年の保証書を発行してくれたので、工事後の安心感が大きい。
相対的に注意すべき口コミ
「実態の見えにくさ」：事務所がマンション内のようなので、初めてだと少し場所が分かりにくい。
「情報量の不足」：Web上に施工事例の詳細な写真がもっとあれば、事前に検討しやすいと感じた。
05 地域性・地元親和性
岩出市吉田周辺の住宅事情に対する適合性。
和歌山特有の「強い紫外線」対策： 岩出市は日照時間が長く、特に夏場の外壁温度上昇が激しい。同店は遮熱・断熱塗装の提案に力を入れており、地域の過酷な日照環境から建物を守るための塗料選定において優位性があります。
住宅構造への適合：
吉田地区に多い比較的築浅〜築20年程度のサイディング住宅に対し、「シーリング（目地）の打ち替え」とセットでの高耐候塗装を推奨しており、地域のメンテナンス周期を熟知した提案がなされています。
地域密着の機動力： 岩出市内に拠点を置くことで、強風や大雨後の「屋根の不具合」や「雨漏り」といった緊急性の高いトラブルに対し、広域業者よりも迅速な現地調査が可能な距離感にあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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