実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社丸三商会は、和歌山市内でも「屋根と外装のプロフェッショナル」として最高水準の信頼度を誇る店舗である。単なる修理店ではなく、1級建築施工管理技士や2級建築士など、建物構造を深く理解した有資格者が診断を行うため、雨漏りの根本解決において圧倒的な優位性を持つ。 公式サイト上で「創業40年」「地域密着」を掲げる通り、過度なWeb広告に頼らず、技術力と信頼関係で受注を積み上げてきた実直な経営実態が確認できる。特に和歌山市特有の潮風や台風リスクを熟知した施工プランは、長期的な住まいの維持を考えるユーザーに最適である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
和歌山市舟津町3丁目23-4。自社ビル・看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（般-3）第12369号。1級かわらぶき技能士等。
[ 具体的根拠 ]
固定価格表はないが、無料の「屋根診断・見積もり」を徹底。
公式サイトの情報および実態調査に基づく分析：
見積もり方法： 「無料相談・お見積り・屋根診断」を実施。無理な勧誘を行わない方針を明記しており、心理的ハードルが低い。
追加料金リスク： 屋根診断士等の専門家が事前に詳細な調査を行うため、着工後の予期せぬ追加費用発生を最小限に抑える体制が整っている。
主要サービス対応状況：
屋根・雨漏り修理：◎（主力。瓦、カラーベスト、板金など全般対応）
外壁塗装・修理：◎（屋根と合わせた外装トータルリフォームが可能）
リフォーム・内装：〇（外装に付随するリフォームに対応）
電気・配線・アンテナ・エアコン：△（リフォーム工事に伴う付帯工事として応相談）
[ 具体的根拠 ]
施工後の保証および、地元企業ゆえの迅速な駆けつけ体制を明文化。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同社が「1級かわらぶき技能士」という国家資格の最高峰を複数名擁している点です。瓦屋根の施工は職人の技術差が「10年後の漏水」を左右しますが、丸三商会はこの道40年以上のベテランを筆頭に、理論と経験に裏打ちされた施工を行います。 また、単に古いものを直すだけでなく、軽量な防災瓦やガルバリウム鋼板への葺き替え（カバー工法）など、地震や台風に強い住まいへのアップデートを得意としています。「自分の家の屋根の状態が分からない」という不安に対し、専門家がモニター等を使って視覚的に解説する姿勢は、ユーザーにとって非常に誠実なアプローチです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「報告の丁寧さ」：屋根の現状を写真で見せてくれ、なぜこの工事が必要かを専門用語を使わず噛み砕いて説明してくれた。
「職人のマナー」：創業が長い会社だけあって、現場の清掃や近隣への挨拶が徹底されており、工事中もストレスがなかった。
「安心の技術力」：他社で止まらなかった雨漏りが、こちらの調査と補修であっさり止まった。やはり餅は餅屋だと感じた。
相対的に注意すべき口コミ
「価格の比較」：格安店（ポータルサイト特化の簡易修理店）と比較すると、有資格者による正規施工のため、見積額が極端に安くなることはない。品質相応の投資と考えるべき。
「緊急時の対応」：地元で信頼されているため、台風通過後などは予約が集中し、点検までに数日の待機が発生することがある。
05 地域性・地元親和性
和歌山市舟津町および周辺エリア（湊、和歌浦周辺）の住宅事情に対する適合性。
「塩害・強風」への適合： 舟津町周辺は紀の川河口や海に近く、金属部材の腐食（塩害）や台風の直撃を受けやすいエリアです。丸三商会は耐食性の高いステンレス部材の採用や、瓦の全枚数固定など、和歌山の沿岸部特有の環境に耐えうる「防災・防塩施工」を標準としています。
住宅密集地での施工能力： 舟津町周辺は住宅が密集しているエリアもあり、足場の仮設や資材搬入に細心の注意を要します。同社は地元の地理を熟知しており、近隣トラブルを避けるための養生や施工管理に長けています。
建築様式の多様性への対応： 古くからの日本瓦の邸宅から、最新のスレート屋根やガルバリウム鋼板の住宅まで、エリア内の幅広い築年数の住宅に対し、それぞれの構造に最適なメンテナンス（葺き替え、塗装、重ね葺き）を提案できる引き出しの多さが、他社にはない優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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