実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社神光瓦は、和歌山市で45年以上の業歴を誇る「屋根と瓦の真のスペシャリスト」である。最大の特徴は、一級かわらぶき技能士や瓦屋根工事技士といった「瓦」に関する最高峰の資格を網羅している点にある。 ポータルサイト経由の安価な修理業者とは一線を画し、屋根診断士による「科学的な現状分析」に基づいた提案を行う。大手メーカーの住宅から伝統的な和風建築まで幅広く対応しており、中間マージンを排した自社施工体制により、高い専門性と適正価格を両立させている。特に「雨漏り解決」における原因特定能力は、地域内でもトップクラスと判断できる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
和歌山市平井216-1。本社社屋および看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
和歌山県知事許可（般-28）第11330号。一級かわらぶき技能士。
[ 具体的根拠 ]
固定価格表はないが、無料診断後の詳細積算。見積りの透明性は高い。
公式サイト（https://www.shinkougawara.com/）の情報を分析：
見積もり方法： 「屋根診断士」による無料点検を実施。屋根の劣化状況を写真等で可視化し、根拠のある見積もりを提示。
追加料金リスク： 瓦の割れ、漆喰の剥がれ、下地の腐食など、事前に徹底した調査を行うため、着工後の不透明な追加工事が発生しにくい。
主要サービス：
◎ 屋根リフォーム・修理： 主軸。瓦の葺き替え、葺き直し、漆喰工事。
◎ 雨漏り修理： 雨漏り診断士による原因特定と止水。
〇 外壁塗装： 屋根工事に付随する外装メンテナンスとして対応。
× 電気・配線・エアコン： 専門外（リフォーム範囲による相談）。
[ 具体的根拠 ]
施工後の保証制度、全瓦連（全日本瓦工事業連盟）加盟による信頼性。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同社が和歌山の厳しい気象条件（強風・豪雨・潮風）を熟知した施工法を標準としている点です。 単に瓦を並べるだけでなく、地震や台風に強い「ガイドライン工法」を徹底。
最近では「瓦は重い」という誤解を払拭するため、軽量な防災瓦への葺き替え提案など、現代の耐震ニーズに合わせた技術更新も怠っていません。「瓦のプロ」としてのプライドが、丁寧な漆喰の仕上げや、見えない防水シート（ルーフィング）の施工精度に表れています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「原因特定の速さ」：長年悩まされていた雨漏りに対し、他社が気づかなかった瓦のわずかなズレを指摘してくれ、一回の修理で完璧に止まった。
「小規模工事への誠実さ」：台風で瓦が一枚飛んだ際、すぐに駆けつけて補修してくれた。大きな工事でなくても嫌な顔一つせず対応してくれたのが嬉しかった。
「説明の透明性」：屋根の上の写真をモニターで見せながら説明してくれたので、素人でも納得して契約できた。
相対的に注意すべき口コミ
「価格面」：仲介手数料がないため適正価格だが、高品質な材料と有資格者による施工を行うため、ポータルサイトの「最安値」を謳う業者と比較すると見積額は高く感じることがある。
「繁忙期のスケジュール」：台風通過後などは地域からの依頼が殺到するため、緊急でない場合の点検・着工までに数週間の待ちが発生する場合がある。
05 地域性・地元親和性
和歌山市平井および周辺（河北、紀ノ川駅周辺）の住宅事情に対する適合性。
「紀ノ川の風と湿気」への適合： 平井地区は紀ノ川に近く、冬場の強い季節風や湿気による瓦の「ズレ」や「苔（コケ）の発生」が起こりやすいエリアです。神光瓦は、和歌山の風向きを考慮した瓦の留め付け強化を行っており、地域の気象リスクに最適化された屋根づくりを得意としています。
新旧混在する住宅地への対応：
古い農家住宅から新しい分譲地まで混在する平井周辺。同店は、伝統的な日本瓦の「いぶし瓦」の補修技術はもちろん、洋風建築に合う平型瓦や、太陽光パネルの設置に配慮した屋根改修など、幅広い建築様式に合わせた提案が可能です。
災害リスクへの優位性： 南海トラフ地震などの災害リスクに対し、屋根の軽量化（葺き替え）提案を積極的に実施。地元の地理を熟知しているため、被災時の迅速な復旧対応が期待できる点は、地域住民にとって最大の安心材料です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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