実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社カンセイは、1978年の創業以来、松山市を中心に愛媛県全域の「水と下水道」のインフラを支え続けている専門特化型のリーディングカンパニーです。松山市の「指定給水装置工事事業者」であるとともに、下水道の維持管理という「水処理の最上流」から一般家庭の蛇口修理までを網羅する高度な技術者集団です。24時間365日の受付体制や、現地調査・見積り無料を明言しており、情報の透明性は極めて高いレベルにあります。特殊車両（高圧洗浄車等）を多数自社保有しており、他の修理業者では解決できない重度の詰まりや漏水調査にも対応可能な「松山の水の砦」と言える存在です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市南高井町1689-2に本社を確認。特殊車両が並ぶ大規模な拠点を構えています。
[ 具体的根拠 ]
指定給水装置工事店、下水道排水設備工事店、浄化槽管理士、ビル管理士等、多数の公的認可。
[ 具体的根拠 ]
漏水調査10,000円〜、トイレ詰まり8,000円〜等、基本料金を公式サイトで明確に提示。株式会社カンセイは、組織的な価格体系と、徹底した「事前見積り」をルール化しています。
・見積り方法：24時間365日対応のフリーダイヤルにて受付。現地調査・見積りまでは「完全無料」であり、出張費も発生しません。 ・漏水調査の精度：特殊機器を用いた調査を10,000円から提供しており、当てずっぽうの工事による無駄な費用発生を防ぐ仕組みが整っています。 ・透明性：作業前に必ず「作業内容」と「見積金額」を提示し、顧客の合意を得るフローが確立されています。公共工事を担う企業としてのコンプライアンス意識が、個人向けサービスにも反映されています。
[ 具体的根拠 ]
施工後も「工事個所以外でも気になることがあれば無料調査」と謳い、継続的なサポート体制を明記。
03 FeedBook 調査員の眼
カンセイの最大の強みは、一般家庭の修理だけでなく、公共の下水道管理も担う「公的な信頼性」と「機材の充実度」にあります。多くの業者が市販の道具で対応する中、同社は強力な高圧洗浄車や特殊な漏水探知機を自社で運用しています。アナリストが評価するのは、その「調査能力」です。壁の中や床下など、目視できない場所で起きている深刻なトラブルに対し、特殊機器を用いて正確に原因を突き止める姿勢は、他社には真似できないプロの仕事です。24時間体制で地域を守る姿勢からは、強い責任感が伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
「迅速な対応で助かった」「説明が非常に論理的」といった技術面・対応面への高い信頼が寄せられています。一方で、車両を多く保有する企業ゆえに、一部で「運転マナー」に関する厳しい指摘も見受けられます。 ・良い口コミ（ポジティブ）：24時間いつでも繋がる安心感。他社で直らなかった詰まりが短時間で解決した。 ・注意点（ネガティブ）：繁忙期や緊急案件が重なる時間帯は、到着までに時間を要する場合がある（事前に目安を伝えてくれます）。
推奨アクション
「どこに頼んでも直らない頑固な詰まり」や「水道料金が異常に上がった原因不明の漏水」で困っているなら、最優先で相談すべき業者です。電話の際は「公式サイトの漏水調査の案内を見た」と伝えると、専門機材を持ったスタッフの手配がスムーズになります。
05 地域性・地元親和性
松山市南高井町エリアは、重信川に近い低地も含まれ、古い集落と新しい住宅が混在しています。こうした地域では、下水道の勾配問題や、古い排水管の木の根侵入による詰まりなどが多発します。 カンセイは、松山市全域の「管路（下水道の道）」を知り尽くしているため、住宅内のトラブルが「公設桝（役所側）」の問題なのか「宅内（個人側）」の問題なのかを即座に判断できます。また、松山市水道局との連携が非常にスムーズであるため、緊急時の止水や料金減免申請の事務手続きにおいて、利用者側に立つ強力なパートナーとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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