実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社エコテク」は、松山市保免上を拠点とする、2級建築士事務所を併設した住宅設備・リフォームの専門企業です。単なる「水道修理屋」ではなく、社名が示す通り「エコ（省エネ）」と「テクノロジー（技術）」を掛け合わせた住宅性能の向上を得意としています。松山市の「指定給水装置工事事業者」であり、水回りトラブルの解決はもちろんのこと、給湯器（エコキュート等）の交換や、建築士の視点を入れた水回りリフォームにおいて高い専門性を発揮します。法的な裏付けと建築知識を兼ね備えた、コンサルティング能力の高い店舗と評価します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市保免上1丁目8-30に拠点を保有。看板の掲げられた事務所を確認済み
[ 具体的根拠 ]
松山市指定給水装置工事事業者。2級建築士事務所登録（愛媛県知事登録）
[ 具体的根拠 ]
修理単価の羅列ではなく、設備更新やリフォーム費用の目安を提案するスタイル。建築士事務所が運営しているため、見積書の作成が極めて緻密であり、不透明な項目が少ないのが特徴です。 ・見積り方法: 電話（089-913-1618）にて受付後、現地調査を実施。現在の設備の劣化状況を含めた診断書に近い見積りを提示。 ・価格帯: 激安を競うタイプではなく、高品質な部材と確実な施工に基づいた適正価格です。 ・リスク分析: 小さなパッキン交換一つで呼ぶには、建築士の知見が過剰（割高）に感じられる可能性があります。しかし、トイレの交換、給湯器の故障、浴室の不具合など「住宅設備としての判断」を要する案件では、他社よりも高い満足度を得られる傾向にあります。
[ 具体的根拠 ]
建築士事務所として、施工後の不具合や維持管理に対する責任体制が明確に整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者の最大の強みは、2級建築士事務所であるという点です。一般的な水道業者は「今漏れている箇所」を直すことに注力しますが、エコテクは「なぜ漏れたのか」「建物全体の構造に影響はないか」という建築的視点での診断が可能です。特に、オール電化への切り替えや節水型設備への更新など、中長期的なコストメリットを見据えた提案に定評があります。誠実な対話を重視するスタイルであり、強引な訪問販売とは無縁の、地域密着型らしい安心感があります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のレビューでは「説明が丁寧で分かりやすい」「こちらの要望を汲み取った提案をしてくれる」といった、コンサルティング力の高さを評価する声が寄せられています。
推奨アクション
《単なる修理だけでなく、設備を新しくしたい、または長く快適に使いたい場合》に最適です。
電話連絡の際は「水回りの点検も含めて、リフォームの相談もしたい」と伝えると、建築士の視点でのアドバイスが受けやすくなります。
築20年以上の住居で水漏れが発生した場合は、目先の手当てだけでなく「配管全体の寿命」について意見を聞いてみることをお勧めします。
松山市の指定業者であるため、漏水減免申請の対象になるかどうかも、点検時に併せて確認しておきましょう。
05 地域性・地元親和性
松山市保免・余戸エリアは、昭和後期から平成にかけて建てられた住宅が多く、設備の更新時期（リフォーム適齢期）を迎えている住戸が目立ちます。エコテクは、こうした地域の住宅構造に精通しており、特に松山市の「節水」意識の高さ（水不足リスク）を踏まえた、節水型トイレや効率的な給湯システムの提案において地域のニーズに合致しています。また、建築士として「バリアフリー改修」にも強いため、高齢者世帯の水回り改善において非常に頼りになる存在です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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