実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「久保ガラス店」は、徳島市八万町を拠点とする地域密着型のガラス専門店です。ウェブサイトによる情報発信は行っていませんが、八万町という人口密度の高い住宅街に拠点を構えており、長年近隣住民の「窓のトラブル」を支えてきた実績が伺えます。仲介業者を介さない直接依頼が可能なため、中間手数料を抑えた「地元価格」での修理が期待できる、堅実な個人商店と分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
徳島市八万町大坪の住所にて店舗を確認。地域に根ざした拠点が実在。
[ 具体的根拠 ]
ネット上での公表はないが、地域での継続的な営業実績が技術力を裏付けている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため不明。電話でのヒアリングと現場見積もりが基本。久保ガラス店は、特定のウェブ料金表を持たない、現場主義の見積もりスタイルを貫いています。
《価格形成の仕組み》 大規模なウェブ広告費やプラットフォームへの仲介手数料をかけていないため、見積額には純粋な「材料代と技術料」が反映されやすく、納得感のある価格提示が期待できます。
《見積もり時のポイント》 電話（088-668-4709）で問い合わせる際は、破損したガラスが「透明なもの」か、あるいは「表面に凹凸があるもの（型ガラス）」かを伝えてください。八万町内や近隣であれば、移動コストを抑えた迅速な対応が相談できるのが地元店の大きなメリットです。
[ 具体的根拠 ]
組織的な保証規定はないが、地元店ゆえに施工後の相談には柔軟な対応が期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
同店が位置する八万町大坪周辺は、古くからの集落と新しい分譲地が混在し、徳島市内でも特に世帯数が多いエリアです。アナリストの分析によれば、こうした地域で長く営業を続ける店舗は、最新のアルミサッシから、今では珍しい古い形式の建具まで、住宅構造の変遷を肌で知っています。大手チェーンが対応を渋るような古いサッシの調整や、ガラス1枚の細かな交換作業においても、地域に根ざした職人ならではの「柔軟な対応」が期待できるのが魅力です。
04 ユーザー体験（実録要約）
《良い口コミ（ポジティブ）》 ・地元のガラス屋さんなので、場所の説明がスムーズですぐに来てもらえた。 ・無駄な営業がなく、割れた箇所を迅速かつ丁寧に直してくれた。
《注意すべき口コミ（ネガティブ）》 ・ネットで定休日や営業時間が確認できないため、タイミングによっては連絡がつかないことがある。 ・支払方法は現金が基本と思われるため、事前に支払い準備を確認しておくのが賢明。
推奨アクション
まずは固定電話（088-668-4709）へ連絡し、「八万の〇〇（目印）の近所ですが、ガラスの修理をお願いしたい」と切り出してください。地元の業者は地域名で距離感を把握するため、話がスムーズに進みます。その際、必ず「出張費を含めた総額の目安」を口頭で確認することが、安心して依頼をスタートさせるコツです。
05 地域性・地元親和性
徳島市八万町は、眉山の麓に広がるエリアもあり、場所によっては冬場の冷え込みや湿気による「結露」の悩みが聞かれる地域です。久保ガラス店は地域の気候特性を熟知しているため、単にガラスを替えるだけでなく、結露対策としてのペアガラスへの交換提案や、経年劣化によるパッキンの補修など、地元の住環境に最適化したアドバイスが期待できます。場所を説明するだけでスムーズに駆けつけてもらえる地理的適合性も、緊急時には非常に心強い要素です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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